Klægdalen 44, Houvig

Fritidshus · 120 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 2.152 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 2152 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.735.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.037.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i HouvigMedian pris/m² for fritidshus i Houvig (6950, sidste 24 mdr.): 26.944 kr/m² × 120 m².3.233.280 kr.
2Boligareal større end typisk120 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2152 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.061.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1160,41 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2003 · Alm. Salg: 242.925 kr.
I dag · vores estimat: 3.061.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2003jul.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005242.925 kr.
1996jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klægdalen 24, Houvig 6950 Ringkøbing	97 m²	97 m	18-08-2025	1.925.000 kr.	19.845 kr./m²
Klægdalen 14, Houvig 6950 Ringkøbing	95 m²	211 m	06-05-2024	2.105.000 kr.	22.158 kr./m²
Klægdalen 13, Houvig 6950 Ringkøbing	94 m²	188 m	17-05-2025	2.225.000 kr.	23.670 kr./m²
Klægdalen 12, Houvig 6950 Ringkøbing	70 m²	173 m	03-12-2024	1.800.000 kr.	25.714 kr./m²
Klægdalen 23, Houvig 6950 Ringkøbing	64 m²	165 m	14-10-2024	1.095.000 kr.	17.109 kr./m²
Krogen 27, st., Houvig 6950 Ringkøbing	120 m²	734 m	10-04-2025	4.190.000 kr.	34.917 kr./m²
Krogen 9, Houvig 6950 Ringkøbing	120 m²	1,1 km	11-01-2025	2.275.000 kr.	18.958 kr./m²
Krylen 14, Houvig 6950 Ringkøbing	120 m²	1,2 km	26-02-2026	5.600.000 kr.	46.667 kr./m²
Krogen 75, Houvig 6950 Ringkøbing	105 m²	234 m	02-04-2025	2.750.000 kr.	26.190 kr./m²
Krylen 39, Houvig 6950 Ringkøbing	120 m²	1,4 km	14-12-2025	3.250.000 kr.	27.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu