Menu
For mæglere Log ind
Klæstrupvej 117
E

Prisvurdering · 9740 Jerslev J

Klæstrupvej 117

Villa · 93 m² · bygget 1956

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 841 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Brønderslev Kommune (9740). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 325.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.115 kr/m².590.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlæstrupvej gns: 4.329 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9740-snit 5.945 kr/m²-27,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk93 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering395.940 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 325.000 kr / Estimat: 389.595 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1975aug.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klæstrupvej 67
9740 Jerslev J		105 m²695 m01-05-2026460.000 kr.4.381 kr./m²
Klæstrupvej 53
9740 Jerslev J		121 m²836 m09-06-20241.250.000 kr.10.331 kr./m²
Klæstrupvej 69
9740 Jerslev J		131 m²672 m17-01-2024470.000 kr.3.588 kr./m²
Klæstrupvej 80
9740 Jerslev J		152 m²489 m03-02-2025650.000 kr.4.276 kr./m²
Klæstrupvej 74
9740 Jerslev J		172 m²584 m17-03-2026700.000 kr.4.070 kr./m²
Gl Klæstrupvej 74
9740 Jerslev J		95 m²83 m29-03-2024320.000 kr.3.368 kr./m²
Borgergade 46
9740 Jerslev J		99 m²1,4 km15-06-2025600.000 kr.6.061 kr./m²
Asylgade 10
9740 Jerslev J		86 m²1,3 km20-10-2024225.000 kr.2.616 kr./m²
Enghavevej 8
9740 Jerslev J		102 m²1,3 km03-07-2024600.000 kr.5.882 kr./m²
Ærøgade 28
9740 Jerslev J		95 m²1,9 km23-10-2025625.000 kr.6.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden