Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2300 København S

Klaksvigsgade 7, st. th

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 2 værelser, opført i 2006. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
7
Byggeår
2006
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
17680 m²
Bebygget areal
2575 m²
Erhvervsareal
119 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.342.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.785.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.399 kr/m².6.104.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlaksvigsgade gns: 61.061 kr/m² (44 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.919 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.373.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,85 pct. siden okt. 2024
306k1,8M3,3M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20244.225.000 kr.I dag · vores estimat6.373.218 kr.Markedet · 1992477.582 kr.Markedet · 1993357.813 kr.Markedet · 1994407.945 kr.Markedet · 1995419.316 kr.Markedet · 1996574.028 kr.Markedet · 1997536.678 kr.Markedet · 1998487.376 kr.Markedet · 1999795.472 kr.Markedet · 2000870.421 kr.Markedet · 20011.114.773 kr.Markedet · 20021.321.194 kr.Markedet · 20031.433.244 kr.Markedet · 20041.509.521 kr.Markedet · 20051.659.834 kr.Markedet · 20062.315.451 kr.Markedet · 20072.256.604 kr.Markedet · 20082.173.770 kr.Markedet · 20092.097.327 kr.Markedet · 20101.882.855 kr.Markedet · 20111.861.109 kr.Markedet · 20121.790.227 kr.Markedet · 20132.263.244 kr.Markedet · 20142.281.670 kr.Markedet · 20152.411.399 kr.Markedet · 20162.629.025 kr.Markedet · 20172.914.960 kr.Markedet · 20183.143.957 kr.Markedet · 20193.172.675 kr.Markedet · 20203.244.719 kr.Markedet · 20213.739.067 kr.Markedet · 20223.942.500 kr.Markedet · 20233.490.731 kr.Markedet · 20243.835.596 kr.Markedet · 20254.290.187 kr.Markedet · 20265.459.159 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
4.225.000 kr.
I dag · vores estimat
6.373.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg4.225.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klaksvigsgade 9, 6. th.
2300 København S		80 m²17 m31-10-20267.150.000 kr.89.375 kr./m²
Klaksvigsgade 9, 6. th.
2300 København S		80 m²17 m29-09-20267.150.000 kr.89.375 kr./m²
Klaksvigsgade 3, st. tv
2300 København S		80 m²34 m13-01-20254.475.000 kr.55.938 kr./m²
Klaksvigsgade 7, 6. th
2300 København S		87 m²0 m14-01-20267.350.000 kr.84.483 kr./m²
Klaksvigsgade 5, 6. tv
2300 København S		79 m²16 m04-03-20255.700.000 kr.72.152 kr./m²
Klaksvigsgade 9, 6. tv
2300 København S		87 m²17 m26-07-20256.395.000 kr.73.506 kr./m²
Klaksvigsgade 3, 6. tv
2300 København S		79 m²34 m21-10-20256.300.000 kr.79.747 kr./m²
Klaksvigsgade 12, 2. mf
2300 København S		77 m²33 m18-07-20244.425.000 kr.57.468 kr./m²
Klaksvigsgade 10, 1. mf
2300 København S		77 m²41 m20-07-20255.300.000 kr.68.831 kr./m²
Klaksvigsgade 10, 3. th
2300 København S		93 m²41 m01-12-20256.800.000 kr.73.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden