Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2300 København S

Klaksvigsgade 8, st. tv

Ejerlejlighed · 132 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 132 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
2006
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
16849 m²
Bebygget areal
2909 m²
Erhvervsareal
6021 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.683.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.802.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.959 kr/m².7.236.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlaksvigsgade gns: 61.061 kr/m² (44 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.158 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk132 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.743.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,83 pct. siden maj 2022
487k2,8M5,1M7,4M9,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20227.325.000 kr.14. okt. 20248.200.000 kr.I dag · vores estimat9.743.979 kr.Markedet · 1992759.528 kr.Markedet · 1993569.052 kr.Markedet · 1994648.780 kr.Markedet · 1995666.864 kr.Markedet · 1996912.912 kr.Markedet · 1997853.512 kr.Markedet · 1998775.104 kr.Markedet · 19991.265.088 kr.Markedet · 20001.384.284 kr.Markedet · 20011.772.892 kr.Markedet · 20022.101.176 kr.Markedet · 20032.279.376 kr.Markedet · 20042.400.684 kr.Markedet · 20052.639.736 kr.Markedet · 20063.682.404 kr.Markedet · 20073.588.816 kr.Markedet · 20083.457.080 kr.Markedet · 20093.335.508 kr.Markedet · 20102.994.420 kr.Markedet · 20112.959.836 kr.Markedet · 20122.847.108 kr.Markedet · 20133.599.376 kr.Markedet · 20143.628.680 kr.Markedet · 20153.834.996 kr.Markedet · 20164.181.100 kr.Markedet · 20174.635.840 kr.Markedet · 20185.000.028 kr.Markedet · 20195.045.700 kr.Markedet · 20205.160.276 kr.Markedet · 20215.946.468 kr.Markedet · 20226.270.000 kr.Markedet · 20235.551.524 kr.Markedet · 20246.099.984 kr.Markedet · 20256.822.948 kr.Markedet · 20268.682.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
7.325.000 kr.
14. okt. 2024 · Alm. Salg
8.200.000 kr.
I dag · vores estimat
9.743.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg8.200.000 kr.
  • 2022majEjerskifte7.325.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2006Bygget
  • 2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klaksvigsgade 12, 4. tv
2300 København S		117 m²39 m16-10-20258.745.000 kr.74.744 kr./m²
Klaksvigsgade 8, 1. th
2300 København S		112 m²0 m25-06-20245.995.000 kr.53.527 kr./m²
Klaksvigsgade 9, 4. tv
2300 København S		110 m²70 m10-06-20246.600.000 kr.60.000 kr./m²
Klaksvigsgade 3, 4. th
2300 København S		106 m²34 m18-06-20268.150.000 kr.76.887 kr./m²
Klaksvigsgade 3, 1. tv
2300 København S		106 m²34 m26-05-20256.600.000 kr.62.264 kr./m²
Klaksvigsgade 5, 3. tv
2300 København S		106 m²43 m28-02-20246.420.000 kr.60.566 kr./m²
Klaksvigsgade 5, 4. th
2300 København S		106 m²43 m24-01-20246.200.000 kr.58.491 kr./m²
Klaksvigsgade 7, 3. tv
2300 København S		106 m²55 m15-08-20267.900.000 kr.74.528 kr./m²
Klaksvigsgade 7, 5. tv
2300 København S		106 m²55 m27-07-20267.850.000 kr.74.057 kr./m²
Klaksvigsgade 7, 3. tv
2300 København S		106 m²55 m23-06-20267.900.000 kr.74.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden