Klardam 23

Villa · 154 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 600 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.788.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.739.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.627 kr/m².5.044.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlardam gns: 27.966 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-42,40 pct.
3Vores vurdering6.053.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,08 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2015 · Alm. Salg: 3.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.053.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg3.645.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
1998Bygget
1996nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klardam 25 2650 Hvidovre	180 m²	15 m	23-04-2025	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²
Klardam 21 2650 Hvidovre	180 m²	16 m	19-09-2024	3.940.000 kr.	21.889 kr./m²
Klardam 19 2650 Hvidovre	118 m²	32 m	03-02-2025	5.400.000 kr.	45.763 kr./m²
Klardam 9 2650 Hvidovre	118 m²	129 m	02-10-2025	3.300.000 kr.	27.966 kr./m²
Klardam 4 2650 Hvidovre	101 m²	199 m	16-04-2025	4.350.000 kr.	43.069 kr./m²
Ejstrupvej 18 2650 Hvidovre	155 m²	75 m	19-11-2025	6.500.000 kr.	41.935 kr./m²
Ejstrupvej 12 2650 Hvidovre	151 m²	114 m	03-06-2025	6.250.000 kr.	41.391 kr./m²
Agermosen 31 2650 Hvidovre	153 m²	533 m	23-05-2024	5.500.000 kr.	35.948 kr./m²
Dalumvej 24 2650 Hvidovre	149 m²	359 m	30-04-2025	4.960.000 kr.	33.289 kr./m²
Ulstrupvej 19 2650 Hvidovre	145 m²	241 m	11-12-2024	6.045.000 kr.	41.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu