Landejendom på 220 m², grund på 803.463 m², 8 værelser, opført i 1828. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1828
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Erhvervsareal
10 m²
Grundareal
803463 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
12.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.931.800 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.183 kr/m².5.687.602 kr.
2Alders-risiko (198 år)Huset er 198 år gammelt (opført 1828). Få renoverings-signaler: Prisstigning 6998% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)803463 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering13.097.515 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
-26,19 pct. siden apr. 2023
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (landejendom)
Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
250.000 kr.
9. dec. 2025 · Alm. Salg
17.745.000 kr.
I dag · vores estimat
13.097.515 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025dec.Solgt, alm. frit salg17.745.000 kr.
2023apr.Ejerskifte250.000 kr.
1988dec.Ejerskifte
1828Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Hårbøllevej 14, Vollerup 4792 Askeby
269 m²
2,2 km
02-06-2025
4.750.000 kr.
17.658 kr./m²
Vindebækvej 8, Hårbølle 4792 Askeby
257 m²
3,8 km
23-10-2024
7.093.010 kr.
27.599 kr./m²
Ympehavevej 4, Vindebæk 4792 Askeby
213 m²
5,0 km
19-05-2025
8.500.000 kr.
39.906 kr./m²
Dammehavevej 8, St Damme 4792 Askeby
139 m²
3,3 km
14-12-2024
6.500.000 kr.
46.763 kr./m²
Lusmosevej 34 4792 Askeby
114 m²
2,7 km
28-08-2026
1.595.000 kr.
13.991 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
