Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 1308 København K

Klerkegade 2A, 2. th

Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 1867

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², 4 værelser, opført i 1867. Beliggende i Københavns Kommune (1308). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1867
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
6472 m²
Bebygget areal
1364 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.033.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.657.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 1308 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.123 kr/m².11.380.555 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlerkegade gns: 79.183 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 1308-snit 94.512 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1867 (159 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1867-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering11.167.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,52 pct. siden maj 2025
974k4,2M7,5M10,8M14,1M1994200020122015201720202022202420264. maj 20259.800.000 kr.31. aug. 202614.050.000 kr.I dag · vores estimat11.167.303 kr.Markedet · 1994973.791 kr.Markedet · 19971.358.781 kr.Markedet · 20001.724.829 kr.Markedet · 20092.555.817 kr.Markedet · 20123.357.408 kr.Markedet · 20143.392.094 kr.Markedet · 20155.483.094 kr.Markedet · 20165.151.978 kr.Markedet · 20175.907.567 kr.Markedet · 20195.865.747 kr.Markedet · 20209.703.347 kr.Markedet · 20218.449.608 kr.Markedet · 20229.243.450 kr.Markedet · 20238.968.545 kr.Markedet · 202410.414.041 kr.Markedet · 20259.800.025 kr.Markedet · 20269.784.035 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1308 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1308 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2025 · Alm. Salg
9.800.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
14.050.000 kr.
I dag · vores estimat
11.167.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg14.050.000 kr.
  • 2025majSolgt, alm. frit salg9.800.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klerkegade 8
1308 København K		106 m²110 m08-08-20246.800.000 kr.64.151 kr./m²
Klerkegade 6, 2. tv
1308 København K		98 m²99 m18-06-20257.600.000 kr.77.551 kr./m²
Klerkegade 2E, 1. th
1308 København K		167 m²52 m24-07-202415.500.000 kr.92.814 kr./m²
Klerkegade 17B, 2. th
1308 København K		75 m²157 m09-05-20246.350.000 kr.84.667 kr./m²
Klerkegade 17B, 1. tv
1308 København K		72 m²157 m13-07-20256.775.000 kr.94.097 kr./m²
Klerkegade 2A, 3.
1308 København K		201 m²0 m11-12-202317.250.000 kr.85.821 kr./m²
Klerkegade 2F, 3.
1308 København K		216 m²67 m02-12-202519.388.888 kr.89.763 kr./m²
Til toppen af siden