Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 1308 København K

Klerkegade 2B, 2. tv

Ejerlejlighed · 146 m² · bygget 1867

Om boligen

Ejerlejlighed på 146 m², 4 værelser, opført i 1867. Beliggende i Københavns Kommune (1308). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1867
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
6472 m²
Bebygget areal
1364 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.188.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.715.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 1308 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 86.084 kr/m².12.092.361 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlerkegade gns: 79.183 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 1308-snit 94.512 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering11.324.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,90 pct. siden jul. 2016
1,2M5,0M8,9M12,8M16,7M19942000201220152017202020222024202621. jul. 20166.995.000 kr.I dag · vores estimat11.324.964 kr.Markedet · 19941.155.882 kr.Markedet · 19971.612.862 kr.Markedet · 20002.047.358 kr.Markedet · 20093.033.734 kr.Markedet · 20123.985.216 kr.Markedet · 20144.026.388 kr.Markedet · 20156.508.388 kr.Markedet · 20166.115.356 kr.Markedet · 20177.012.234 kr.Markedet · 20196.962.594 kr.Markedet · 202011.517.794 kr.Markedet · 202110.029.616 kr.Markedet · 202210.971.900 kr.Markedet · 202310.645.590 kr.Markedet · 202412.361.382 kr.Markedet · 202511.632.550 kr.Markedet · 202611.613.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1308 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1308 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2016 · Alm. Salg
6.995.000 kr.
I dag · vores estimat
11.324.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg6.995.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klerkegade 2E, 1. th
1308 København K		167 m²38 m24-07-202415.500.000 kr.92.814 kr./m²
Klerkegade 2A, 2. th
1308 København K		123 m²14 m19-07-202614.050.000 kr.114.228 kr./m²
Klerkegade 2A, 2. th
1308 København K		123 m²14 m15-03-20259.800.000 kr.79.675 kr./m²
Klerkegade 8
1308 København K		106 m²96 m08-08-20246.800.000 kr.64.151 kr./m²
Klerkegade 6, 2. tv
1308 København K		98 m²85 m18-06-20257.600.000 kr.77.551 kr./m²
Klerkegade 2A, 3.
1308 København K		201 m²14 m11-12-202317.250.000 kr.85.821 kr./m²
Klerkegade 2F, 3.
1308 København K		216 m²53 m02-12-202519.388.888 kr.89.763 kr./m²
Klerkegade 17B, 2. th
1308 København K		75 m²143 m09-05-20246.350.000 kr.84.667 kr./m²
Til toppen af siden