Ejerlejlighed på 191 m², 6 værelser, opført i 1867. Beliggende i Københavns Kommune (1308). Energimærke b.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
4
Byggeår
1867
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
6472 m²
Bebygget areal
1364 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.230.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.273.000 kr.
Boligen er klassificeret som B
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 1308 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 86.286 kr/m².12.912.698 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlerkegade gns: 79.183 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 1308-snit 94.512 kr/m²-16,20 pct.
3Boligareal større end typisk191 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
4Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering14.823.148 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+287,53 pct. siden sep. 2018
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1308 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1308 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
12. sep. 2018 · Alm. Salg
3.825.000 kr.
I dag · vores estimat
14.823.148 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic