Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 1308 København K

Klerkegade 2D, st. th

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1867

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 3 værelser, opført i 1867. Beliggende i Københavns Kommune (1308). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1867
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
6472 m²
Bebygget areal
1364 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.289.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.216.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 1308 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 86.974 kr/m².11.501.543 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlerkegade gns: 79.183 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 1308-snit 94.512 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1867 (159 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1867-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.596.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+12,13 pct. siden nov. 2017
942k4,1M7,3M10,4M13,6M19942000201220152017202020222024202630. nov. 20173.000.000 kr.28. feb. 20218.200.000 kr.5. jul. 20229.450.000 kr.I dag · vores estimat10.596.137 kr.Markedet · 1994942.123 kr.Markedet · 19971.314.593 kr.Markedet · 20001.668.737 kr.Markedet · 20092.472.701 kr.Markedet · 20123.248.224 kr.Markedet · 20143.281.782 kr.Markedet · 20155.304.782 kr.Markedet · 20164.984.434 kr.Markedet · 20175.715.451 kr.Markedet · 20195.674.991 kr.Markedet · 20209.387.791 kr.Markedet · 20218.174.824 kr.Markedet · 20228.942.850 kr.Markedet · 20238.676.885 kr.Markedet · 202410.075.373 kr.Markedet · 20259.481.325 kr.Markedet · 20269.465.855 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1308 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1308 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
8.200.000 kr.
5. jul. 2022 · Alm. Salg
9.450.000 kr.
I dag · vores estimat
10.596.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg9.450.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte8.200.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte3.000.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klerkegade 2A, 2. th
1308 København K		123 m²39 m19-07-202614.050.000 kr.114.228 kr./m²
Klerkegade 2A, 2. th
1308 København K		123 m²39 m15-03-20259.800.000 kr.79.675 kr./m²
Klerkegade 8
1308 København K		106 m²71 m08-08-20246.800.000 kr.64.151 kr./m²
Klerkegade 6, 2. tv
1308 København K		98 m²60 m18-06-20257.600.000 kr.77.551 kr./m²
Klerkegade 17B, 2. th
1308 København K		75 m²119 m09-05-20246.350.000 kr.84.667 kr./m²
Klerkegade 2E, 1. th
1308 København K		167 m²12 m24-07-202415.500.000 kr.92.814 kr./m²
Klerkegade 17B, 1. tv
1308 København K		72 m²119 m13-07-20256.775.000 kr.94.097 kr./m²
Klerkegade 2A, 3.
1308 København K		201 m²39 m11-12-202317.250.000 kr.85.821 kr./m²
Klerkegade 2F, 3.
1308 København K		216 m²28 m02-12-202519.388.888 kr.89.763 kr./m²
Til toppen af siden