Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1308 København K

Klerkegade 6, 4. th

Ejerlejlighed · 154 m² · bygget 1888

Om boligen

Ejerlejlighed på 154 m², 4 værelser, opført i 1888. Beliggende i Københavns Kommune (1308). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
1888
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
2205 m²
Bebygget areal
382 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.441.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.515.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 1308 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 86.286 kr/m².12.912.698 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlerkegade gns: 79.183 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 1308-snit 94.512 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.653.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,16 pct. siden dec. 2009
1,2M5,3M9,4M13,5M17,6M19942000201220152017202020222024202631. dec. 20093.200.000 kr.I dag · vores estimat11.653.136 kr.Markedet · 19941.219.218 kr.Markedet · 19971.701.238 kr.Markedet · 20002.159.542 kr.Markedet · 20093.199.966 kr.Markedet · 20124.203.584 kr.Markedet · 20144.247.012 kr.Markedet · 20156.865.012 kr.Markedet · 20166.450.444 kr.Markedet · 20177.396.466 kr.Markedet · 20197.344.106 kr.Markedet · 202012.148.906 kr.Markedet · 202110.579.184 kr.Markedet · 202211.573.100 kr.Markedet · 202311.228.910 kr.Markedet · 202413.038.718 kr.Markedet · 202512.269.950 kr.Markedet · 202612.249.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1308 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1308 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
11.653.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klerkegade 2E, 1. th
1308 København K		167 m²48 m24-07-202415.500.000 kr.92.814 kr./m²
Klerkegade 2A, 2. th
1308 København K		123 m²99 m19-07-202614.050.000 kr.114.228 kr./m²
Klerkegade 2A, 2. th
1308 København K		123 m²99 m15-03-20259.800.000 kr.79.675 kr./m²
Klerkegade 8
1308 København K		106 m²12 m08-08-20246.800.000 kr.64.151 kr./m²
Klerkegade 2A, 3.
1308 København K		201 m²99 m11-12-202317.250.000 kr.85.821 kr./m²
Klerkegade 6, 2. tv
1308 København K		98 m²0 m18-06-20257.600.000 kr.77.551 kr./m²
Klerkegade 2F, 3.
1308 København K		216 m²33 m02-12-202519.388.888 kr.89.763 kr./m²
Til toppen af siden