Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Klim Markvej 89, Klim Mark

Landejendom · 222 m² · bygget 1922

Om boligen

Landejendom på 222 m², grund på 448.631 m², 8 værelser, opført i 1922, renoveret i 1989. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
448631 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
27.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.843.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.310 kr/m².5.984.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlim gns: 29.885 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 24.033 kr/m²+24,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk222 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)448631 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering12.501.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+104,94 pct. siden okt. 2024
124k9,2M18,2M27,2M36,2M19921996200020042008201220162020202428. okt. 20246.100.000 kr.1. jan. 20256.100.000 kr.I dag · vores estimat12.501.386 kr.Markedet · 19921.300.698 kr.Markedet · 1993802.752 kr.Markedet · 1994803.418 kr.Markedet · 1995860.250 kr.Markedet · 1996650.460 kr.Markedet · 19971.439.004 kr.Markedet · 19981.937.394 kr.Markedet · 19991.081.362 kr.Markedet · 2000580.086 kr.Markedet · 20011.776.000 kr.Markedet · 20026.897.096 kr.Markedet · 20033.558.438 kr.Markedet · 200410.791.642 kr.Markedet · 2005971.250 kr.Markedet · 20067.587.072 kr.Markedet · 20074.460.202 kr.Markedet · 20084.144.074 kr.Markedet · 200936.245.940 kr.Markedet · 20102.817.624 kr.Markedet · 20118.427.120 kr.Markedet · 2012608.502 kr.Markedet · 20131.725.384 kr.Markedet · 20142.503.716 kr.Markedet · 20152.321.010 kr.Markedet · 2016503.940 kr.Markedet · 20171.912.308 kr.Markedet · 2018151.626 kr.Markedet · 20192.422.464 kr.Markedet · 20201.439.892 kr.Markedet · 20211.924.074 kr.Markedet · 20228.274.606 kr.Markedet · 20235.669.880 kr.Markedet · 20242.653.566 kr.Markedet · 20259.880.110 kr.Markedet · 20263.422.574 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2024 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
1. jan. 2025 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
I dag · vores estimat
12.501.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
  • 2024okt.Ejerskifte6.100.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havvejen 71, Klim Strand
9690 Fjerritslev		192 m²2,5 km21-12-20252.900.000 kr.15.104 kr./m²
Toftholmvej 27, V Thorup
9690 Fjerritslev		154 m²2,0 km21-01-20261.050.000 kr.6.818 kr./m²
Thorupholmevej 264, Thorup Holme
9690 Fjerritslev		234 m²4,5 km28-12-20233.700.000 kr.15.812 kr./m²
Thistedvej 381, Klim Kobakke
9690 Fjerritslev		128 m²1,7 km30-09-202423.650.000 kr.184.766 kr./m²
Oddevej 125, Klim Odde
9690 Fjerritslev		167 m²3,6 km21-01-202512.800.000 kr.76.647 kr./m²
Thorupholmevej 190, Thorup Holme
9690 Fjerritslev		182 m²4,8 km20-02-20258.100.000 kr.44.505 kr./m²
Ellidsbølvej 1, Ellidsbøl
9690 Fjerritslev		228 m²6,4 km18-05-20261.900.000 kr.8.333 kr./m²
Vustholmevej 49, Vust
9690 Fjerritslev		122 m²4,8 km02-01-20262.800.000 kr.22.951 kr./m²
Thistedvej 57
9690 Fjerritslev		140 m²5,9 km19-12-2023750.000 kr.5.357 kr./m²
Gøttrupstrandvej 65, Gøttrup Strand
9690 Fjerritslev		171 m²7,5 km08-10-20252.190.000 kr.12.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden