Klinten 33, 6933 Kibæk — Villa · 175 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 791 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Herning Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.312 kr/m².1.676.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlinten gns: 12.422 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6933-snit 9.709 kr/m²+27,90 pct.
3Vores vurdering1.931.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1183,00 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 1996 · Alm. Salg: 150.527 kr.
I dag · vores estimat: 1.931.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Bygget
1996aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997150.527 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klinten 14 6933 Kibæk	176 m²	209 m	25-09-2024	2.525.000 kr.	14.347 kr./m²
Klinten 17 6933 Kibæk	169 m²	167 m	21-04-2025	1.750.000 kr.	10.355 kr./m²
Klinten 10 6933 Kibæk	168 m²	175 m	28-06-2026	2.050.000 kr.	12.202 kr./m²
Klinten 52 6933 Kibæk	146 m²	124 m	23-01-2024	1.750.000 kr.	11.986 kr./m²
Klinten 6 6933 Kibæk	142 m²	155 m	15-10-2025	1.795.000 kr.	12.641 kr./m²
Sandfeldparken 5 6933 Kibæk	174 m²	680 m	06-11-2025	1.200.000 kr.	6.897 kr./m²
Bavnehøjen 131 6933 Kibæk	153 m²	315 m	27-02-2025	1.375.000 kr.	8.987 kr./m²
Klintebakken 94 6933 Kibæk	193 m²	511 m	30-05-2026	1.795.000 kr.	9.301 kr./m²
Klintebakken 25 6933 Kibæk	151 m²	393 m	07-07-2026	1.250.000 kr.	8.278 kr./m²
Vester Alle 16 6933 Kibæk	157 m²	689 m	15-02-2026	1.275.000 kr.	8.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu