Klinten 36

Villa · 230 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.148 m², 7 værelser, opført i 2001. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 263 m²
Bebygget areal: 263 m²
Grundareal: 1148 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.471.000 kr.
Offentlig grundværdi: 505.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.243 kr/m².1.828.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlinten gns: 12.422 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6933-snit 9.709 kr/m²+27,90 pct.
3Boligareal større end typisk230 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
4Vores vurdering2.393.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,25 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2021 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.393.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2012majEjerskifte
2002mar.Ejerskifte
2001Bygget
1999majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klinten 14 6933 Kibæk	176 m²	143 m	25-09-2024	2.525.000 kr.	14.347 kr./m²
Klinten 10 6933 Kibæk	168 m²	135 m	28-06-2026	2.050.000 kr.	12.202 kr./m²
Klinten 17 6933 Kibæk	169 m²	235 m	21-04-2025	1.750.000 kr.	10.355 kr./m²
Klinten 52 6933 Kibæk	146 m²	149 m	23-01-2024	1.750.000 kr.	11.986 kr./m²
Klinten 6 6933 Kibæk	142 m²	149 m	15-10-2025	1.795.000 kr.	12.641 kr./m²
Sandfeldparken 41 6933 Kibæk	220 m²	706 m	03-06-2025	1.940.000 kr.	8.818 kr./m²
Nygade 8 6933 Kibæk	224 m²	929 m	07-09-2026	900.000 kr.	4.018 kr./m²
Klintebakken 98 6933 Kibæk	204 m²	472 m	27-02-2024	1.700.000 kr.	8.333 kr./m²
Klintebakken 104 6933 Kibæk	199 m²	506 m	19-06-2024	2.075.000 kr.	10.427 kr./m²
Klintebakken 94 6933 Kibæk	193 m²	466 m	30-05-2026	1.795.000 kr.	9.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu