Menu
For mæglere Log ind
Klitageren 7, Tornby

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Klitageren 7, Tornby

Fritidshus · 94 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 2.503 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
2503 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.704.000 kr.
Offentlig grundværdi
448.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.512 kr/m².1.753.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlitageren gns: 17.550 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 30.500 kr/m²-42,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2503 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.379.158 kr.

{'label': 'Udbudspris 84% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.195.000 kr / Estimat: 1.195.788 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitageren 17, Tornby
9850 Hirtshals		90 m²189 m17-02-20251.575.000 kr.17.500 kr./m²
Klitageren 12, Tornby
9850 Hirtshals		76 m²251 m11-07-2024950.000 kr.12.500 kr./m²
Klitageren 25, Tornby
9850 Hirtshals		116 m²120 m02-09-20252.150.000 kr.18.534 kr./m²
Klitageren 18, Tornby
9850 Hirtshals		72 m²334 m06-09-20251.150.000 kr.15.972 kr./m²
Klitageren 9, Tornby
9850 Hirtshals		123 m²69 m12-11-20252.435.000 kr.19.797 kr./m²
Klitageren 16, Tornby
9850 Hirtshals		125 m²307 m28-01-20252.200.000 kr.17.600 kr./m²
Kragekæret 14, Tornby
9850 Hirtshals		100 m²320 m12-10-20241.465.000 kr.14.650 kr./m²
Krageengen 11, Tornby
9850 Hirtshals		102 m²186 m03-09-20252.320.000 kr.22.745 kr./m²
Kragevej 18, Tornby
9850 Hirtshals		99 m²474 m01-10-20241.750.000 kr.17.677 kr./m²
Kragekæret 7, Tornby
9850 Hirtshals		85 m²198 m22-08-20241.542.500 kr.18.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden