Klitdalen 11, Houvig

Fritidshus · 88 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.428 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1994. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1428 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.778.000 kr.
Offentlig grundværdi: 956.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i HouvigMedian pris/m² for fritidshus i Houvig (6950, sidste 24 mdr.): 26.944 kr/m² × 88 m².2.371.072 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.205.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,01 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
14. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.205.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2020aug.Ejerskifte1.145.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1994Ombygning
1991majEjerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitdalen 17, Houvig 6950 Ringkøbing	89 m²	62 m	28-10-2024	2.425.000 kr.	27.247 kr./m²
Klitdalen 33, Houvig 6950 Ringkøbing	105 m²	140 m	09-03-2024	3.400.000 kr.	32.381 kr./m²
Klitdalen 65, Houvig 6950 Ringkøbing	103 m²	389 m	19-02-2024	3.930.000 kr.	38.155 kr./m²
Klitdalen 13, Houvig 6950 Ringkøbing	69 m²	44 m	03-06-2024	2.012.500 kr.	29.167 kr./m²
Klitdalen 63, Houvig 6950 Ringkøbing	105 m²	378 m	12-02-2025	4.755.000 kr.	45.286 kr./m²
Klitdalen 6, Houvig 6950 Ringkøbing	118 m²	149 m	09-03-2026	3.175.000 kr.	26.907 kr./m²
Klitdalen 29, Houvig 6950 Ringkøbing	120 m²	116 m	08-11-2025	2.975.000 kr.	24.792 kr./m²
Klitdalen 45, Houvig 6950 Ringkøbing	120 m²	348 m	07-03-2025	4.900.000 kr.	40.833 kr./m²
Sneppedalen 5, Houvig 6950 Ringkøbing	88 m²	259 m	14-10-2024	2.350.000 kr.	26.705 kr./m²
Mågedalen 58, Houvig 6950 Ringkøbing	85 m²	305 m	14-05-2025	2.735.000 kr.	32.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu