Klitdalen 18, Houvig

Fritidshus · 45 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 1.274 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1274 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.387.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.333.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i HouvigMedian pris/m² for fritidshus i Houvig (6950, sidste 24 mdr.): 26.944 kr/m² × 45 m².1.212.480 kr.
2Boligareal mindre end typisk45 m² vs. 59 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.434.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,60 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 821.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.434.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, familiehandel821.600 kr.
2013jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitdalen 13, Houvig 6950 Ringkøbing	69 m²	173 m	03-06-2024	2.012.500 kr.	29.167 kr./m²
Klitdalen 11, Houvig 6950 Ringkøbing	88 m²	209 m	09-11-2025	1.750.000 kr.	19.886 kr./m²
Klitdalen 17, Houvig 6950 Ringkøbing	89 m²	147 m	28-10-2024	2.425.000 kr.	27.247 kr./m²
Lærkedalen 34, Houvig 6950 Ringkøbing	50 m²	523 m	25-05-2025	1.495.000 kr.	29.900 kr./m²
Ternedalen 21, Houvig 6950 Ringkøbing	50 m²	706 m	20-10-2025	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Risbjergvej 84, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	45 m²	1,6 km	23-07-2024	1.430.000 kr.	31.778 kr./m²
Houvig Klitvej 29 6950 Ringkøbing	50 m²	796 m	13-08-2026	3.250.000 kr.	65.000 kr./m²
Irisvej 15, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	46 m²	1,7 km	29-09-2025	1.175.000 kr.	25.543 kr./m²
Sneppedalen 41, Houvig 6950 Ringkøbing	56 m²	251 m	02-06-2025	2.750.000 kr.	49.107 kr./m²
Havstien 18, Kleve 6950 Ringkøbing	48 m²	1,8 km	14-03-2024	1.585.000 kr.	33.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu