Klitdalen 53, Houvig

Fritidshus · 81 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.515 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1515 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.240.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.410.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i HouvigMedian pris/m² for fritidshus i Houvig (6950, sidste 24 mdr.): 26.944 kr/m² × 81 m².2.182.464 kr.
2Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.430.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,41 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2011 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.430.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
1996feb.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitdalen 11, Houvig 6950 Ringkøbing	88 m²	288 m	09-11-2025	1.750.000 kr.	19.886 kr./m²
Klitdalen 17, Houvig 6950 Ringkøbing	89 m²	232 m	28-10-2024	2.425.000 kr.	27.247 kr./m²
Klitdalen 13, Houvig 6950 Ringkøbing	69 m²	266 m	03-06-2024	2.012.500 kr.	29.167 kr./m²
Klitdalen 65, Houvig 6950 Ringkøbing	103 m²	104 m	19-02-2024	3.930.000 kr.	38.155 kr./m²
Klitdalen 63, Houvig 6950 Ringkøbing	105 m²	90 m	12-02-2025	4.755.000 kr.	45.286 kr./m²
Klitdalen 33, Houvig 6950 Ringkøbing	105 m²	153 m	09-03-2024	3.400.000 kr.	32.381 kr./m²
Klitdalen 6, Houvig 6950 Ringkøbing	118 m²	208 m	09-03-2026	3.175.000 kr.	26.907 kr./m²
Klitdalen 45, Houvig 6950 Ringkøbing	120 m²	100 m	07-03-2025	4.900.000 kr.	40.833 kr./m²
Klitdalen 29, Houvig 6950 Ringkøbing	120 m²	204 m	08-11-2025	2.975.000 kr.	24.792 kr./m²
Mågedalen 34, Houvig 6950 Ringkøbing	84 m²	109 m	13-08-2024	2.050.000 kr.	24.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu