Klitrosevej 11, Lodbj Hede

Fritidshus · 82 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 2.244 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 2244 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.285.000 kr.
Offentlig grundværdi: 436.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 82 m².1.648.364 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2244 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.468.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,97 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.468.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, familiehandel720.000 kr.
1975Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitrosevej 10, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	70 m²	98 m	24-10-2024	1.570.000 kr.	22.429 kr./m²
Klitrosevej 17, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	108 m²	113 m	09-08-2025	2.100.000 kr.	19.444 kr./m²
Brunbjergvej 51, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	80 m²	494 m	05-12-2025	1.625.000 kr.	20.312 kr./m²
Porsevej 13, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	85 m²	412 m	27-01-2026	1.840.000 kr.	21.647 kr./m²
Brunbjergvej 58, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	81 m²	614 m	14-07-2024	1.475.000 kr.	18.210 kr./m²
Hybenvej 62, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	83 m²	623 m	18-05-2025	1.812.500 kr.	21.837 kr./m²
Risbjergvej 28, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	80 m²	555 m	04-09-2025	1.550.000 kr.	19.375 kr./m²
Risbjergvej 32, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	85 m²	510 m	01-10-2024	1.940.000 kr.	22.824 kr./m²
Fyrrealle 13, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	87 m²	323 m	29-01-2026	1.995.000 kr.	22.931 kr./m²
Lærkealle 19, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	79 m²	627 m	15-09-2025	1.550.000 kr.	19.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu