Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7441 Bording

Klochsvej 61

Villa · 288 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 288 m², grund på 1.353 m², 12 værelser, opført i 1924, renoveret i 1977. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
288 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
1353 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.649 kr/m².2.624.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlochsvej gns: 5.208 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 15.600 kr/m²-66,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk288 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.094.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+598,20 pct. siden okt. 1990
188k1,1M2,0M2,9M3,9M19901995199920032007201120152019202312. okt. 1990392.000 kr.28. aug. 2012287.704 kr.31. jan. 2026300.000 kr.30. apr. 2026235.000 kr.23. aug. 2026300.000 kr.I dag · vores estimat2.094.595 kr.Markedet · 1992741.312 kr.Markedet · 19931.326.816 kr.Markedet · 19941.352.160 kr.Markedet · 19951.412.352 kr.Markedet · 19961.128.960 kr.Markedet · 19971.620.000 kr.Markedet · 19981.720.224 kr.Markedet · 19991.526.112 kr.Markedet · 2000815.040 kr.Markedet · 20012.081.664 kr.Markedet · 20021.635.840 kr.Markedet · 20031.879.200 kr.Markedet · 20041.600.416 kr.Markedet · 20051.969.344 kr.Markedet · 20062.540.160 kr.Markedet · 20072.024.064 kr.Markedet · 20082.880.000 kr.Markedet · 20093.056.832 kr.Markedet · 20102.333.376 kr.Markedet · 20113.416.544 kr.Markedet · 20121.684.224 kr.Markedet · 2013188.352 kr.Markedet · 20142.062.656 kr.Markedet · 20153.855.456 kr.Markedet · 20161.766.016 kr.Markedet · 20172.274.336 kr.Markedet · 20182.295.360 kr.Markedet · 20193.106.368 kr.Markedet · 20202.472.192 kr.Markedet · 20212.919.744 kr.Markedet · 20222.708.352 kr.Markedet · 20232.293.344 kr.Markedet · 20242.880.000 kr.Markedet · 20252.980.512 kr.Markedet · 20262.872.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 288 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 1990 · Alm. Salg
392.000 kr.
28. aug. 2012 · Alm. Salg
287.704 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
300.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
235.000 kr.
23. aug. 2026 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.094.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
  • apr.Ejerskifte235.000 kr.
  • jan.Solgt på tvangsauktion300.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte287.704 kr.
  • 1990okt.Ejerskifte392.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skyggevej 49
7441 Bording		180 m²475 m26-03-20242.700.000 kr.15.000 kr./m²
Skyggevej 10
7441 Bording		216 m²2,4 km06-08-20252.700.000 kr.12.500 kr./m²
Damholtvej 22
7441 Bording		305 m²4,1 km15-08-20255.900.000 kr.19.344 kr./m²
Bordingvej 32
7441 Bording		215 m²3,1 km17-06-20261.800.000 kr.8.372 kr./m²
Bakken 73
7441 Bording		197 m²2,8 km19-08-20242.845.000 kr.14.442 kr./m²
Bakkevænget 22, Bording
7441 Bording		177 m²2,7 km28-05-20242.420.000 kr.13.672 kr./m²
Bakken 105
7441 Bording		186 m²2,9 km25-02-20251.925.000 kr.10.349 kr./m²
Toften 31A
7441 Bording		200 m²3,3 km25-01-20261.825.000 kr.9.125 kr./m²
Lærkevej 17
7441 Bording		186 m²3,1 km08-05-20261.555.000 kr.8.360 kr./m²
Bakkevænget 8, Bording
7441 Bording		168 m²2,7 km23-10-20242.575.000 kr.15.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden