Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2500 Valby

Kløverbladsgade 21, 3. th

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
2032 m²
Bebygget areal
508 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.408.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.717.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.650 kr/m².4.645.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløverbladsgade gns: 50.269 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 63.013 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.440.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,58 pct. siden okt. 2020
306k1,5M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20202.800.000 kr.I dag · vores estimat4.440.339 kr.Markedet · 1992640.480 kr.Markedet · 1993406.320 kr.Markedet · 1994368.640 kr.Markedet · 1995452.320 kr.Markedet · 1996606.480 kr.Markedet · 1997487.200 kr.Markedet · 1998809.520 kr.Markedet · 1999750.960 kr.Markedet · 2000930.880 kr.Markedet · 2001955.840 kr.Markedet · 20021.061.040 kr.Markedet · 20031.327.280 kr.Markedet · 20041.283.920 kr.Markedet · 20051.456.640 kr.Markedet · 20062.258.080 kr.Markedet · 20072.136.640 kr.Markedet · 20081.877.760 kr.Markedet · 20091.409.760 kr.Markedet · 20101.607.120 kr.Markedet · 20112.064.560 kr.Markedet · 20121.748.560 kr.Markedet · 20131.693.920 kr.Markedet · 20142.192.560 kr.Markedet · 20152.032.560 kr.Markedet · 20162.470.800 kr.Markedet · 20172.590.960 kr.Markedet · 20182.943.280 kr.Markedet · 20192.655.360 kr.Markedet · 20202.885.680 kr.Markedet · 20213.453.520 kr.Markedet · 20223.579.120 kr.Markedet · 20233.150.240 kr.Markedet · 20243.600.960 kr.Markedet · 20254.036.480 kr.Markedet · 20265.062.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.440.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløverbladsgade 21, 2. tv
2500 Valby		83 m²0 m14-01-20265.495.000 kr.66.205 kr./m²
Kløverbladsgade 21, 1. tv
2500 Valby		83 m²0 m16-09-20254.600.000 kr.55.422 kr./m²
Kløverbladsgade 65, 2. th
2500 Valby		88 m²217 m23-04-20244.150.000 kr.47.159 kr./m²
Kløverbladsgade 71, st.
2500 Valby		88 m²244 m23-10-20243.925.000 kr.44.602 kr./m²
Kløverbladsgade 67, 1. th
2500 Valby		90 m²230 m19-06-20255.249.000 kr.58.322 kr./m²
Kløverbladsgade 67, 3. th
2500 Valby		90 m²230 m21-09-20244.650.000 kr.51.667 kr./m²
Kløverbladsgade 57
2500 Valby		91 m²210 m03-07-20244.650.000 kr.51.099 kr./m²
Kløverbladsgade 67, 1. tv.
2500 Valby		91 m²230 m08-09-20266.150.000 kr.67.582 kr./m²
Kløverbladsgade 21, st. tv
2500 Valby		66 m²0 m09-04-20252.790.000 kr.42.273 kr./m²
Kløverbladsgade 65, 3. tv
2500 Valby		92 m²217 m01-07-20244.800.000 kr.52.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden