Kløverbladsgade 41, st.

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1903. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1903
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 76 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.613.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.234.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.554 kr/m².4.483.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløverbladsgade gns: 50.269 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 63.112 kr/m²-20,30 pct.
3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.168.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,80 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.977.458 kr.
I dag · vores estimat: 4.168.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Ejerskifte1.977.458 kr.
2004sep.Ejerandel overdraget
1995nov.Ejerskifte
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløverbladsgade 21, 2. tv 2500 Valby	83 m²	116 m	14-01-2026	5.495.000 kr.	66.205 kr./m²
Kløverbladsgade 21, 1. tv 2500 Valby	83 m²	116 m	16-09-2025	4.600.000 kr.	55.422 kr./m²
Kløverbladsgade 21, st. tv 2500 Valby	66 m²	116 m	09-04-2025	2.790.000 kr.	42.273 kr./m²
Kløverbladsgade 65, 2. th 2500 Valby	88 m²	101 m	23-04-2024	4.150.000 kr.	47.159 kr./m²
Kløverbladsgade 71, st. 2500 Valby	88 m²	128 m	23-10-2024	3.925.000 kr.	44.602 kr./m²
Kløverbladsgade 67, 1. th 2500 Valby	90 m²	115 m	19-06-2025	5.249.000 kr.	58.322 kr./m²
Kløverbladsgade 67, 3. th 2500 Valby	90 m²	115 m	21-09-2024	4.650.000 kr.	51.667 kr./m²
Kløverbladsgade 57 2500 Valby	91 m²	95 m	03-07-2024	4.650.000 kr.	51.099 kr./m²
Kløverbladsgade 10, 2. 2500 Valby	62 m²	202 m	06-02-2024	3.175.000 kr.	51.210 kr./m²
Kløverbladsgade 67, 1. tv. 2500 Valby	91 m²	115 m	08-09-2026	6.150.000 kr.	67.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu