Kløvermarken 2, Østerlars

Villa · 205 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.016 m², 5 værelser, opført i 1996, renoveret i 1996. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 1016 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 879.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i ØsterlarsMedian pris/m² for villa i Østerlars (3760, sidste 24 mdr.): 10.022 kr/m² × 205 m².2.054.510 kr.
2Boligareal større end typisk205 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Vores vurdering2.191.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,87 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3760 (villa)

Markedsudvikling i 3760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.191.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
1996majEjerskifte
Ombygning
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 5, Østerlars 3760 Gudhjem	150 m²	139 m	27-05-2026	935.000 kr.	6.233 kr./m²
Kjeldsebyvej 12, Østerlars 3760 Gudhjem	210 m²	2,2 km	31-08-2026	2.250.000 kr.	10.714 kr./m²
Smedevej 4, Østerlars 3760 Gudhjem	179 m²	1,5 km	18-06-2025	1.670.000 kr.	9.330 kr./m²
Stavsdalvej 6, Østerlars 3760 Gudhjem	140 m²	550 m	14-11-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Gamlevældevej 12, Østerlars 3760 Gudhjem	129 m²	304 m	14-06-2026	725.000 kr.	5.620 kr./m²
Nybrovej 17, Østerlars 3760 Gudhjem	286 m²	345 m	18-08-2026	2.425.000 kr.	8.479 kr./m²
Gudhjemvej 33, Østerlars 3760 Gudhjem	166 m²	2,2 km	18-05-2026	1.895.000 kr.	11.416 kr./m²
Brommevej 22, Østerlars 3760 Gudhjem	182 m²	2,9 km	07-08-2025	2.100.000 kr.	11.538 kr./m²
Randkløvevej 23, Østerlars 3760 Gudhjem	190 m²	3,4 km	05-09-2024	5.200.000 kr.	27.368 kr./m²
Støberivej 1, Østerlars 3760 Gudhjem	106 m²	566 m	16-04-2025	900.000 kr.	8.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu