Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3360 Liseleje

Kløverstien 3

Fritidshus · 74 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 2.426 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1993. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
2426 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.625.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.163.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.666 kr/m².2.749.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2426 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.488.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1144,30 pct. siden jun. 1994
170k1,4M2,7M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1994200.000 kr.I dag · vores estimat2.488.596 kr.Markedet · 1992334.036 kr.Markedet · 1993170.496 kr.Markedet · 1994227.254 kr.Markedet · 1995453.842 kr.Markedet · 1996351.426 kr.Markedet · 1997443.334 kr.Markedet · 1998396.048 kr.Markedet · 1999377.844 kr.Markedet · 2000641.210 kr.Markedet · 2001528.582 kr.Markedet · 2002841.824 kr.Markedet · 20031.539.570 kr.Markedet · 20041.443.000 kr.Markedet · 2005875.568 kr.Markedet · 20061.470.602 kr.Markedet · 20071.575.090 kr.Markedet · 20081.663.594 kr.Markedet · 20091.211.602 kr.Markedet · 20101.702.370 kr.Markedet · 20111.085.802 kr.Markedet · 20123.743.216 kr.Markedet · 20131.341.028 kr.Markedet · 20141.408.146 kr.Markedet · 20151.913.936 kr.Markedet · 20161.477.336 kr.Markedet · 20171.444.702 kr.Markedet · 20181.817.366 kr.Markedet · 20191.367.742 kr.Markedet · 20202.088.724 kr.Markedet · 20212.237.390 kr.Markedet · 20223.859.174 kr.Markedet · 20232.308.282 kr.Markedet · 20242.744.290 kr.Markedet · 20252.517.924 kr.Markedet · 20263.189.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1994 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.488.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløverstien 9A
3360 Liseleje		83 m²120 m14-05-20252.075.000 kr.25.000 kr./m²
Engholmsvej 1
3360 Liseleje		76 m²401 m08-07-20242.995.000 kr.39.408 kr./m²
Jens Hansensvej 11
3360 Liseleje		75 m²601 m20-06-20243.100.000 kr.41.333 kr./m²
Engholmsvej 6
3360 Liseleje		78 m²356 m05-04-20263.005.000 kr.38.526 kr./m²
Troldegårdsvej 5
3360 Liseleje		70 m²672 m17-04-20262.595.000 kr.37.071 kr./m²
Tørvelodsvej 17
3360 Liseleje		67 m²358 m05-10-20241.715.000 kr.25.597 kr./m²
Lærkesangsvej 9
3360 Liseleje		71 m²835 m21-05-20242.260.000 kr.31.831 kr./m²
Marianevej 16
3360 Liseleje		70 m²737 m01-05-20242.550.000 kr.36.429 kr./m²
Rungsvej 9
3360 Liseleje		72 m²1,0 km19-05-20253.500.000 kr.48.611 kr./m²
Lyngdalsvej 27
3360 Liseleje		70 m²798 m17-08-20263.700.000 kr.52.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden