Kløvervænget 9

Villa · 108 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 790 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.215.000 kr.
Offentlig grundværdi: 562.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.566 kr/m².1.081.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervænget gns: 10.561 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²-7,90 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.502.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,40 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.502.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
1967majEjerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervænget 14 7200 Grindsted	108 m²	52 m	08-09-2024	1.125.000 kr.	10.417 kr./m²
Kløvervænget 13 7200 Grindsted	78 m²	45 m	10-10-2024	835.000 kr.	10.705 kr./m²
Læsøvej 8 7200 Grindsted	108 m²	138 m	02-04-2024	1.400.000 kr.	12.963 kr./m²
Rugvænget 17 7200 Grindsted	106 m²	335 m	22-11-2023	900.000 kr.	8.491 kr./m²
Brombærvej 9 7200 Grindsted	108 m²	523 m	08-04-2025	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Rugvænget 19 7200 Grindsted	104 m²	352 m	18-09-2025	745.000 kr.	7.163 kr./m²
Tranebærvej 10 7200 Grindsted	105 m²	427 m	19-12-2025	1.270.000 kr.	12.095 kr./m²
Primulavej 6 7200 Grindsted	107 m²	688 m	19-07-2025	1.000.000 kr.	9.346 kr./m²
Lupinvænget 7 7200 Grindsted	98 m²	76 m	22-09-2025	810.000 kr.	8.265 kr./m²
Lupinvænget 19 7200 Grindsted	98 m²	135 m	01-03-2026	1.026.000 kr.	10.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu