Kløvervej 14, 7600 Struer — Villa · 115 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.972 kr/m².1.064.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 8.263 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.928 kr/m²-16,80 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering815.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,97 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 815.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2006majEjerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 22 7600 Struer	121 m²	80 m	11-06-2024	1.000.000 kr.	8.264 kr./m²
Kløvervej 20 7600 Struer	127 m²	63 m	01-07-2026	1.250.000 kr.	9.843 kr./m²
Ørgaards Alle 3 7600 Struer	117 m²	305 m	01-06-2025	1.850.000 kr.	15.812 kr./m²
Fuglgårdsvej 14 7600 Struer	112 m²	307 m	01-09-2026	600.000 kr.	5.357 kr./m²
Fuglgårdsvej 30 7600 Struer	112 m²	310 m	21-01-2025	850.000 kr.	7.589 kr./m²
Fuglebakken 30 7600 Struer	114 m²	663 m	26-08-2024	1.195.000 kr.	10.482 kr./m²
Sv Olufsens Vej 5 7600 Struer	123 m²	179 m	01-09-2024	1.350.000 kr.	10.976 kr./m²
Nørmarkvej 7 7600 Struer	120 m²	462 m	02-07-2026	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Fjordglimt 2 7600 Struer	115 m²	840 m	21-07-2025	650.000 kr.	5.652 kr./m²
Peter Bangs Vej 20 7600 Struer	121 m²	425 m	24-03-2026	947.500 kr.	7.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu