Kløvervej 22

Villa · 121 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1967. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 709 m²
Indbygget garage: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 853.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.700 kr/m².1.048.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 8.263 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²-16,90 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering891.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,88 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 975.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
17. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 891.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2024jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
apr.Ejerskifte1.000.000 kr.
2022apr.Ejerskifte975.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1967Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 20 7600 Struer	127 m²	18 m	01-07-2026	1.250.000 kr.	9.843 kr./m²
Kløvervej 14 7600 Struer	115 m²	80 m	25-08-2024	600.000 kr.	5.217 kr./m²
Sv Olufsens Vej 5 7600 Struer	123 m²	170 m	01-09-2024	1.350.000 kr.	10.976 kr./m²
Peter Bangs Vej 20 7600 Struer	121 m²	446 m	24-03-2026	947.500 kr.	7.831 kr./m²
Nørmarkvej 7 7600 Struer	120 m²	524 m	02-07-2026	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Ørgaards Alle 3 7600 Struer	117 m²	375 m	01-06-2025	1.850.000 kr.	15.812 kr./m²
Hjermvej 16 7600 Struer	126 m²	412 m	30-10-2024	1.390.000 kr.	11.032 kr./m²
Fuglgårdsvej 14 7600 Struer	112 m²	228 m	01-09-2026	600.000 kr.	5.357 kr./m²
Fuglgårdsvej 30 7600 Struer	112 m²	235 m	21-01-2025	850.000 kr.	7.589 kr./m²
Peter Bangs Vej 30 7600 Struer	129 m²	443 m	28-05-2026	700.000 kr.	5.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu