Klokkelyngen 13, Ø Hærup

Fritidshus · 109 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 2.718 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2005. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 2718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.018.000 kr.
Offentlig grundværdi: 252.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Ø HærupMedian pris/m² for fritidshus i Ø Hærup (7860, sidste 24 mdr.): 13.725 kr/m² × 109 m².1.496.025 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2718 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering674.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,43 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 892.500 kr.
2. jan. 2024 · Alm. Salg: 892.500 kr.
I dag · vores estimat: 674.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg892.500 kr.
2023jun.Ejerskifte892.500 kr.
2005Ombygning
1981jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harevej 20, Ø Hærup 7860 Spøttrup	106 m²	238 m	11-06-2025	1.625.000 kr.	15.330 kr./m²
Grævlingevej 1, Ø Hærup 7860 Spøttrup	106 m²	675 m	26-09-2025	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Klitrosevej 7, Ø Hærup 7860 Spøttrup	100 m²	331 m	27-05-2026	850.000 kr.	8.500 kr./m²
Normannsvej 23, Ø Hærup 7860 Spøttrup	116 m²	514 m	17-08-2026	1.250.000 kr.	10.776 kr./m²
Lyngvej 18, V Hærup 7860 Spøttrup	105 m²	850 m	13-11-2025	1.310.000 kr.	12.476 kr./m²
Nobilisvej 4 7860 Spøttrup	108 m²	1,3 km	28-10-2024	2.300.000 kr.	21.296 kr./m²
Blåbærvej 7, Hostrup 7860 Spøttrup	98 m²	642 m	02-12-2024	1.122.500 kr.	11.454 kr./m²
Brombærvej 1, Hostrup 7860 Spøttrup	97 m²	584 m	17-09-2025	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²
Blåbærvej 38, Hostrup 7860 Spøttrup	95 m²	476 m	11-05-2026	992.500 kr.	10.447 kr./m²
Kaprifolvej 2, V Hærup 7860 Spøttrup	107 m²	1,4 km	08-05-2025	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu