Klokkelyngen 14, Ø Hærup, 7860 Spøttrup — Fritidshus / sommerhus · 124 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 2.624 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 2624 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.475.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Ø HærupMedian pris/m² for fritidshus i Ø Hærup (7860, sidste 24 mdr.): 13.725 kr/m² × 124 m².1.701.900 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2624 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering752.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+652,71 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2000 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 752.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2000jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkelyngen 13, Ø Hærup 7860 Spøttrup	109 m²	89 m	25-12-2023	892.500 kr.	8.188 kr./m²
Normannsvej 23, Ø Hærup 7860 Spøttrup	116 m²	603 m	17-08-2026	1.250.000 kr.	10.776 kr./m²
Skovfyrvej 5, Ø Hærup 7860 Spøttrup	135 m²	644 m	16-07-2025	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Harevej 20, Ø Hærup 7860 Spøttrup	106 m²	314 m	11-06-2025	1.625.000 kr.	15.330 kr./m²
Gyvelvej 5, V Hærup 7860 Spøttrup	127 m²	1,7 km	19-08-2026	1.875.000 kr.	14.764 kr./m²
Grævlingevej 1, Ø Hærup 7860 Spøttrup	106 m²	729 m	26-09-2025	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Ibsenvej 40, Hostrup 7860 Spøttrup	149 m²	285 m	14-07-2025	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Klitrosevej 7, Ø Hærup 7860 Spøttrup	100 m²	416 m	27-05-2026	850.000 kr.	8.500 kr./m²
Lyngvej 18, V Hærup 7860 Spøttrup	105 m²	937 m	13-11-2025	1.310.000 kr.	12.476 kr./m²
Blåbærvej 7, Hostrup 7860 Spøttrup	98 m²	583 m	02-12-2024	1.122.500 kr.	11.454 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu