Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 5390 Martofte

Klokkelyngen 19, Langø

Fritidshus · 61 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.652 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
1652 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.336.000 kr.
Offentlig grundværdi
933.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i LangøMedian pris/m² for fritidshus i Langø (5390, sidste 24 mdr.): 36.218 kr/m² × 61 m².2.209.298 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.253.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+255,79 pct. siden apr. 2025
99k844k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.900.000 kr.30. nov. 2025633.333 kr.I dag · vores estimat2.253.330 kr.Markedet · 1992405.284 kr.Markedet · 1993318.664 kr.Markedet · 1994322.934 kr.Markedet · 1995210.450 kr.Markedet · 1996422.303 kr.Markedet · 1997365.939 kr.Markedet · 1998952.942 kr.Markedet · 1999292.312 kr.Markedet · 2000555.344 kr.Markedet · 2001379.603 kr.Markedet · 2002538.508 kr.Markedet · 2003667.462 kr.Markedet · 2004700.402 kr.Markedet · 20051.106.845 kr.Markedet · 2006249.002 kr.Markedet · 20071.355.542 kr.Markedet · 2008869.311 kr.Markedet · 2009800.015 kr.Markedet · 2010939.522 kr.Markedet · 20111.071.404 kr.Markedet · 20121.003.389 kr.Markedet · 20131.019.493 kr.Markedet · 2014488.000 kr.Markedet · 20151.320.162 kr.Markedet · 20161.641.083 kr.Markedet · 2017682.956 kr.Markedet · 20181.220.000 kr.Markedet · 20191.654.930 kr.Markedet · 20201.133.868 kr.Markedet · 20211.713.368 kr.Markedet · 20221.372.500 kr.Markedet · 20231.236.043 kr.Markedet · 20241.756.861 kr.Markedet · 20252.807.952 kr.Markedet · 20261.479.433 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
633.333 kr.
I dag · vores estimat
2.253.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerskifte633.333 kr.
  • apr.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkelyngen 4, Langø
5390 Martofte		72 m²121 m04-09-20262.483.000 kr.34.486 kr./m²
Klokkelyngen 30, Langø
5390 Martofte		110 m²63 m21-08-20252.715.000 kr.24.682 kr./m²
Dunhammeren 112, Langø
5390 Martofte		60 m²862 m23-08-20242.225.000 kr.37.083 kr./m²
Stenene 15, Langø
5390 Martofte		63 m²818 m12-03-20252.900.000 kr.46.032 kr./m²
Hedelyngen 42, Langø
5390 Martofte		52 m²120 m07-08-20263.125.000 kr.60.096 kr./m²
Dunhammeren 81, Langø
5390 Martofte		55 m²849 m01-07-20261.565.000 kr.28.455 kr./m²
Øksnebjerg 33, Langø
5390 Martofte		50 m²273 m02-07-20251.425.000 kr.28.500 kr./m²
Dunhammeren 114, Langø
5390 Martofte		69 m²885 m18-06-20261.600.000 kr.23.188 kr./m²
Kvikgræsset 19, Langø
5390 Martofte		60 m²1,8 km05-05-20251.975.000 kr.32.917 kr./m²
Kvikgræsset 12, Langø
5390 Martofte		60 m²2,0 km23-08-20241.860.000 kr.31.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden