Klokkelyngen 30, Langø

Fritidshus · 110 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.442 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2006. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1442 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 916.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i LangøMedian pris/m² for fritidshus i Langø (5390, sidste 24 mdr.): 36.218 kr/m² × 110 m².3.983.980 kr.
2Boligareal større end typisk110 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.020.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,24 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
14. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.715.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.020.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.715.000 kr.
2023okt.Ejerskifte1.850.000 kr.
2006Ombygning
1995dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkelyngen 4, Langø 5390 Martofte	72 m²	81 m	04-09-2026	2.483.000 kr.	34.486 kr./m²
Hedelyngen 46, Langø 5390 Martofte	79 m²	118 m	24-08-2026	5.650.000 kr.	71.519 kr./m²
Ridderstjernen 10, Bogensø 5390 Martofte	123 m²	1,6 km	06-11-2024	2.225.000 kr.	18.089 kr./m²
Hundegræsset 20, Langø 5390 Martofte	104 m²	2,2 km	26-06-2024	4.250.000 kr.	40.865 kr./m²
Langøvej 306, Langø 5390 Martofte	82 m²	584 m	17-09-2024	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Hjertegræsset 39, Langø 5390 Martofte	94 m²	1,8 km	04-04-2026	1.495.000 kr.	15.904 kr./m²
Kvikgræsset 42, Langø 5390 Martofte	94 m²	1,8 km	02-10-2024	1.450.000 kr.	15.426 kr./m²
Hvidkløveren 14, Langø 5390 Martofte	116 m²	3,0 km	02-11-2025	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Dunhammeren 114, Langø 5390 Martofte	69 m²	931 m	18-06-2026	1.600.000 kr.	23.188 kr./m²
Ridderstjernen 2, Bogensø 5390 Martofte	77 m²	1,6 km	31-01-2024	2.452.000 kr.	31.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu