Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Klokkelyngen 32, Langø

Fritidshus · 77 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.442 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1999. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
1442 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.703.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.002.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i LangøMedian pris/m² for fritidshus i Langø (5390, sidste 24 mdr.): 34.486 kr/m² × 77 m².2.655.422 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.433.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+117,28 pct. siden apr. 2022
125k1,1M2,0M2,9M3,9M1992199620002004200820122016202020244. apr. 20221.800.000 kr.14. okt. 20232.000.000 kr.30. dec. 20231.120.000 kr.I dag · vores estimat2.433.500 kr.Markedet · 1992511.588 kr.Markedet · 1993402.248 kr.Markedet · 1994407.638 kr.Markedet · 1995265.650 kr.Markedet · 1996533.071 kr.Markedet · 1997461.923 kr.Markedet · 19981.202.894 kr.Markedet · 1999368.984 kr.Markedet · 2000701.008 kr.Markedet · 2001479.171 kr.Markedet · 2002679.756 kr.Markedet · 2003842.534 kr.Markedet · 2004884.114 kr.Markedet · 20051.397.165 kr.Markedet · 2006314.314 kr.Markedet · 20071.711.094 kr.Markedet · 20081.097.327 kr.Markedet · 20091.009.855 kr.Markedet · 20101.185.954 kr.Markedet · 20111.352.428 kr.Markedet · 20121.266.573 kr.Markedet · 20131.286.901 kr.Markedet · 2014616.000 kr.Markedet · 20151.666.434 kr.Markedet · 20162.071.531 kr.Markedet · 2017862.092 kr.Markedet · 20181.540.000 kr.Markedet · 20192.089.010 kr.Markedet · 20201.431.276 kr.Markedet · 20212.162.776 kr.Markedet · 20221.732.500 kr.Markedet · 20231.560.251 kr.Markedet · 20242.217.677 kr.Markedet · 20253.544.464 kr.Markedet · 20261.867.481 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2022 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
14. okt. 2023 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.120.000 kr.
I dag · vores estimat
2.433.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel1.120.000 kr.
  • okt.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkelyngen 4, Langø
5390 Martofte		72 m²115 m04-09-20262.483.000 kr.34.486 kr./m²
Klokkelyngen 30, Langø
5390 Martofte		110 m²37 m21-08-20252.715.000 kr.24.682 kr./m²
Langøvej 306, Langø
5390 Martofte		82 m²620 m17-09-20241.450.000 kr.17.683 kr./m²
Ridderstjernen 2, Bogensø
5390 Martofte		77 m²1,5 km31-01-20242.452.000 kr.31.844 kr./m²
Dunhammeren 114, Langø
5390 Martofte		69 m²894 m18-06-20261.600.000 kr.23.188 kr./m²
Hjertegræsset 37, Langø
5390 Martofte		77 m²1,9 km04-07-20241.380.000 kr.17.922 kr./m²
Hundegræsset 18, Langø
5390 Martofte		77 m²2,2 km03-07-20243.700.000 kr.48.052 kr./m²
Stenene 15, Langø
5390 Martofte		63 m²795 m12-03-20252.900.000 kr.46.032 kr./m²
Hundegræsset 35, Langø
5390 Martofte		74 m²2,1 km10-06-20241.900.000 kr.25.676 kr./m²
Kvikgræsset 2, Langø
5390 Martofte		72 m²1,9 km29-05-20241.675.000 kr.23.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden