Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Klokkelyngen 36, Langø

Fritidshus · 66 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 2.655 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
2655 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.720.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.322.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i LangøMedian pris/m² for fritidshus i Langø (5390, sidste 24 mdr.): 34.486 kr/m² × 66 m².2.276.076 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2655 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.305.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,96 pct. siden nov. 2016
107k913k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20161.487.500 kr.I dag · vores estimat2.305.024 kr.Markedet · 1992438.504 kr.Markedet · 1993344.784 kr.Markedet · 1994349.404 kr.Markedet · 1995227.700 kr.Markedet · 1996456.918 kr.Markedet · 1997395.934 kr.Markedet · 19981.031.052 kr.Markedet · 1999316.272 kr.Markedet · 2000600.864 kr.Markedet · 2001410.718 kr.Markedet · 2002582.648 kr.Markedet · 2003722.172 kr.Markedet · 2004757.812 kr.Markedet · 20051.197.570 kr.Markedet · 2006269.412 kr.Markedet · 20071.466.652 kr.Markedet · 2008940.566 kr.Markedet · 2009865.590 kr.Markedet · 20101.016.532 kr.Markedet · 20111.159.224 kr.Markedet · 20121.085.634 kr.Markedet · 20131.103.058 kr.Markedet · 2014528.000 kr.Markedet · 20151.428.372 kr.Markedet · 20161.775.598 kr.Markedet · 2017738.936 kr.Markedet · 20181.320.000 kr.Markedet · 20191.790.580 kr.Markedet · 20201.226.808 kr.Markedet · 20211.853.808 kr.Markedet · 20221.485.000 kr.Markedet · 20231.337.358 kr.Markedet · 20241.900.866 kr.Markedet · 20253.038.112 kr.Markedet · 20261.600.698 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
1.487.500 kr.
I dag · vores estimat
2.305.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg1.487.500 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkelyngen 4, Langø
5390 Martofte		72 m²147 m04-09-20262.483.000 kr.34.486 kr./m²
Klokkelyngen 30, Langø
5390 Martofte		110 m²70 m21-08-20252.715.000 kr.24.682 kr./m²
Stenene 15, Langø
5390 Martofte		63 m²825 m12-03-20252.900.000 kr.46.032 kr./m²
Dunhammeren 114, Langø
5390 Martofte		69 m²861 m18-06-20261.600.000 kr.23.188 kr./m²
Dunhammeren 112, Langø
5390 Martofte		60 m²838 m23-08-20242.225.000 kr.37.083 kr./m²
Dunhammeren 81, Langø
5390 Martofte		55 m²827 m01-07-20261.565.000 kr.28.455 kr./m²
Øksnebjerg 33, Langø
5390 Martofte		50 m²239 m02-07-20251.425.000 kr.28.500 kr./m²
Kvikgræsset 19, Langø
5390 Martofte		60 m²1,9 km05-05-20251.975.000 kr.32.917 kr./m²
Langøvej 306, Langø
5390 Martofte		82 m²653 m17-09-20241.450.000 kr.17.683 kr./m²
Kvikgræsset 2, Langø
5390 Martofte		72 m²2,0 km29-05-20241.675.000 kr.23.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden