Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Klokkelyngen 5, Langø

Fritidshus · 85 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 4.150 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2012. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
4150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
583.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i LangøMedian pris/m² for fritidshus i Langø (5390, sidste 24 mdr.): 34.486 kr/m² × 85 m².2.931.310 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4150 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.614.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+384,08 pct. siden dec. 1997
138k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. dec. 1997540.000 kr.26. feb. 1998540.000 kr.I dag · vores estimat2.614.028 kr.Markedet · 1992564.740 kr.Markedet · 1993444.040 kr.Markedet · 1994449.990 kr.Markedet · 1995293.250 kr.Markedet · 1996588.455 kr.Markedet · 1997509.915 kr.Markedet · 19981.327.870 kr.Markedet · 1999407.320 kr.Markedet · 2000773.840 kr.Markedet · 2001528.955 kr.Markedet · 2002750.380 kr.Markedet · 2003930.070 kr.Markedet · 2004975.970 kr.Markedet · 20051.542.325 kr.Markedet · 2006346.970 kr.Markedet · 20071.888.870 kr.Markedet · 20081.211.335 kr.Markedet · 20091.114.775 kr.Markedet · 20101.309.170 kr.Markedet · 20111.492.940 kr.Markedet · 20121.398.165 kr.Markedet · 20131.420.605 kr.Markedet · 2014680.000 kr.Markedet · 20151.839.570 kr.Markedet · 20162.286.755 kr.Markedet · 2017951.660 kr.Markedet · 20181.700.000 kr.Markedet · 20192.306.050 kr.Markedet · 20201.579.980 kr.Markedet · 20212.387.480 kr.Markedet · 20221.912.500 kr.Markedet · 20231.722.355 kr.Markedet · 20242.448.085 kr.Markedet · 20253.912.720 kr.Markedet · 20262.061.505 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1997 · Alm. Salg
540.000 kr.
26. feb. 1998 · Alm. Salg
540.000 kr.
I dag · vores estimat
2.614.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 1998feb.Solgt, familiehandel540.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte540.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkelyngen 4, Langø
5390 Martofte		72 m²157 m04-09-20262.483.000 kr.34.486 kr./m²
Klokkelyngen 30, Langø
5390 Martofte		110 m²158 m21-08-20252.715.000 kr.24.682 kr./m²
Langøvej 306, Langø
5390 Martofte		82 m²649 m17-09-20241.450.000 kr.17.683 kr./m²
Ridderstjernen 2, Bogensø
5390 Martofte		77 m²1,6 km31-01-20242.452.000 kr.31.844 kr./m²
Dunhammeren 114, Langø
5390 Martofte		69 m²921 m18-06-20261.600.000 kr.23.188 kr./m²
Hjertegræsset 37, Langø
5390 Martofte		77 m²1,9 km04-07-20241.380.000 kr.17.922 kr./m²
Rajgræsset 8, Langø
5390 Martofte		82 m²2,4 km24-08-20263.475.000 kr.42.378 kr./m²
Hjertegræsset 39, Langø
5390 Martofte		94 m²1,8 km04-04-20261.495.000 kr.15.904 kr./m²
Kvikgræsset 42, Langø
5390 Martofte		94 m²1,9 km02-10-20241.450.000 kr.15.426 kr./m²
Stenene 15, Langø
5390 Martofte		63 m²848 m12-03-20252.900.000 kr.46.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden