Klokkelyngen 8, Ø Hærup

Fritidshus · 120 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 2.500 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2011. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.180.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Ø HærupMedian pris/m² for fritidshus i Ø Hærup (7860, sidste 24 mdr.): 13.725 kr/m² × 120 m².1.647.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering659.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+712,58 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg: 115.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.785.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 81.136 kr.
I dag · vores estimat: 659.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte81.136 kr.
feb.Ejerskifte1.785.000 kr.
2011Ombygning
1998mar.Solgt, familiehandel115.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkelyngen 13, Ø Hærup 7860 Spøttrup	109 m²	172 m	25-12-2023	892.500 kr.	8.188 kr./m²
Normannsvej 23, Ø Hærup 7860 Spøttrup	116 m²	517 m	17-08-2026	1.250.000 kr.	10.776 kr./m²
Harevej 20, Ø Hærup 7860 Spøttrup	106 m²	192 m	11-06-2025	1.625.000 kr.	15.330 kr./m²
Grævlingevej 1, Ø Hærup 7860 Spøttrup	106 m²	540 m	26-09-2025	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Skovfyrvej 5, Ø Hærup 7860 Spøttrup	135 m²	595 m	16-07-2025	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Klitrosevej 7, Ø Hærup 7860 Spøttrup	100 m²	424 m	27-05-2026	850.000 kr.	8.500 kr./m²
Lyngvej 18, V Hærup 7860 Spøttrup	105 m²	904 m	13-11-2025	1.310.000 kr.	12.476 kr./m²
Brombærvej 1, Hostrup 7860 Spøttrup	97 m²	416 m	17-09-2025	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²
Blåbærvej 7, Hostrup 7860 Spøttrup	98 m²	535 m	02-12-2024	1.122.500 kr.	11.454 kr./m²
Blåbærvej 38, Hostrup 7860 Spøttrup	95 m²	345 m	11-05-2026	992.500 kr.	10.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu