Klokkevangen 2, 4983 Dannemare — Villa · 103 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.157 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1157 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 434.000 kr.
Offentlig grundværdi: 116.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.907 kr/m².450.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlokkevangen gns: 3.571 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4983-snit 4.690 kr/m²-23,90 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering387.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002sep.Ejerandel overdraget
1987dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkevangen 45 4983 Dannemare	118 m²	232 m	04-12-2023	300.000 kr.	2.542 kr./m²
Klokkevangen 65 4983 Dannemare	140 m²	229 m	05-02-2026	500.000 kr.	3.571 kr./m²
Klokkevangen 14 4983 Dannemare	152 m²	161 m	21-09-2024	700.000 kr.	4.605 kr./m²
Bygaden 47 4983 Dannemare	116 m²	161 m	13-08-2024	285.000 kr.	2.457 kr./m²
Langholmvej 21 4983 Dannemare	115 m²	404 m	28-01-2025	565.000 kr.	4.913 kr./m²
Gloslunde Gade 17 4983 Dannemare	105 m²	1,7 km	27-10-2025	450.000 kr.	4.286 kr./m²
Bygaden 59 4983 Dannemare	79 m²	246 m	30-05-2024	355.000 kr.	4.494 kr./m²
Præstevangen 11 4983 Dannemare	134 m²	96 m	15-01-2024	500.000 kr.	3.731 kr./m²
Bygaden 89 4983 Dannemare	74 m²	767 m	08-01-2025	310.000 kr.	4.189 kr./m²
Græshavevej 83 4983 Dannemare	126 m²	1,3 km	02-05-2026	540.000 kr.	4.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu