Ejerlejlighed på 127 m², 3 værelser, opført i 1734, renoveret i 1998. Beliggende i Københavns Kommune (1157). Energimærke B.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1734
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
486 m²
Bebygget areal
124 m²
Erhvervsareal
113 m²
Indretning
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.969.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.705.000 kr.
Boligen er klassificeret som B
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 1157 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 86.668 kr/m².12.073.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlosterstræde gns: 68.111 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 1157-snit 80.995 kr/m²-15,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1734 (292 år). Estimeret renoveringsår: 1998. Signaler: BBR ombygning 1998 (28 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1734-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering9.816.345 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+34,56 pct. siden jan. 2019
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1157 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1157 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. jan. 2019 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
7.295.000 kr.
I dag · vores estimat
9.816.345 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2024sep.Solgt, tinglyst skøde7.295.000 kr.
2019jan.Ejerskifte5.700.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1998Ombygning
1734Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Klosterstræde 18, 2. 1157 København K
104 m²
20 m
28-10-2025
13.900.000 kr.
133.654 kr./m²
Klosterstræde 24, 3. th 1157 København K
80 m²
70 m
10-02-2026
5.500.000 kr.
68.750 kr./m²
Klosterstræde 22, st. tv 1157 København K
73 m²
54 m
17-03-2025
3.965.000 kr.
54.315 kr./m²
Klosterstræde 3, 4. 2. 1157 København K
209 m²
39 m
02-06-2026
19.000.000 kr.
90.909 kr./m²
Klosterstræde 3, 4. 3. 1157 København K
210 m²
39 m
06-07-2026
18.000.000 kr.
85.714 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1157
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
