Klostervej 103, Kloster

Villa · 194 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 5.215 m², 8 værelser, opført i 1898. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1898
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 5215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.226.000 kr.
Offentlig grundværdi: 420.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i KlosterMedian pris/m² for villa i Kloster (6950, sidste 24 mdr.): 7.674 kr/m² × 194 m².1.488.756 kr.
2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Få renoverings-signaler: Prisstigning 76% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5215 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.535.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,59 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.220.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.535.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2018jan.Ejerskifte1.220.000 kr.
1977dec.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostervej 22, Kloster 6950 Ringkøbing	318 m²	994 m	13-12-2023	2.100.000 kr.	6.604 kr./m²
Frederiksberg 13, Kloster 6950 Ringkøbing	208 m²	373 m	16-06-2025	1.698.000 kr.	8.163 kr./m²
Mejlvang 32, Kloster 6950 Ringkøbing	149 m²	502 m	16-07-2026	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²
Frederiksberg 5, Kloster 6950 Ringkøbing	146 m²	400 m	06-02-2025	1.125.000 kr.	7.705 kr./m²
Gadegårdsvej 9, Kloster 6950 Ringkøbing	145 m²	465 m	02-07-2024	925.000 kr.	6.379 kr./m²
Mejlvang 22, Kloster 6950 Ringkøbing	139 m²	444 m	22-08-2024	998.000 kr.	7.180 kr./m²
Nyropsvej 2, Kloster 6950 Ringkøbing	157 m²	1,2 km	05-01-2025	1.200.000 kr.	7.643 kr./m²
Nordmarken 35, Kloster 6950 Ringkøbing	264 m²	128 m	03-11-2024	2.995.000 kr.	11.345 kr./m²
Tueshøj 7, Holmsland 6950 Ringkøbing	187 m²	3,1 km	01-09-2025	3.800.000 kr.	20.321 kr./m²
Mejlvang 67, Kloster 6950 Ringkøbing	118 m²	627 m	28-02-2024	775.000 kr.	6.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu