Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Klovborgvej 11

Villa · 103 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 680 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 1939. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1939
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.971.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.747.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.359 kr/m².5.716.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlovborgvej gns: 43.099 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1939 (87 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.905.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+686,30 pct. siden mar. 2001
607k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202414. mar. 2001623.901 kr.I dag · vores estimat4.905.718 kr.Markedet · 1992632.111 kr.Markedet · 1993716.056 kr.Markedet · 1994676.195 kr.Markedet · 1995708.434 kr.Markedet · 1996992.920 kr.Markedet · 1997921.026 kr.Markedet · 1998905.267 kr.Markedet · 19991.243.519 kr.Markedet · 20001.109.928 kr.Markedet · 20011.209.632 kr.Markedet · 20021.274.522 kr.Markedet · 20031.546.957 kr.Markedet · 20041.386.792 kr.Markedet · 20051.683.741 kr.Markedet · 20062.259.614 kr.Markedet · 20072.235.718 kr.Markedet · 20082.274.549 kr.Markedet · 20091.820.731 kr.Markedet · 20101.961.429 kr.Markedet · 20111.865.742 kr.Markedet · 20121.734.417 kr.Markedet · 20131.738.537 kr.Markedet · 20141.962.562 kr.Markedet · 20152.447.589 kr.Markedet · 20162.275.270 kr.Markedet · 20172.618.775 kr.Markedet · 20182.546.881 kr.Markedet · 20192.822.406 kr.Markedet · 20203.290.129 kr.Markedet · 20213.618.905 kr.Markedet · 20223.693.786 kr.Markedet · 20233.548.041 kr.Markedet · 20243.663.504 kr.Markedet · 20254.029.978 kr.Markedet · 20264.894.869 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2001 · Alm. Salg
623.901 kr.
I dag · vores estimat
4.905.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Ejerandel overdraget
  • 2001mar.Ejerskifte623.901 kr.
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1939Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klovborgvej 21
2650 Hvidovre		121 m²98 m03-02-20266.249.000 kr.51.645 kr./m²
Klovborgvej 12
2650 Hvidovre		136 m²147 m11-06-20267.630.000 kr.56.103 kr./m²
Klovborgvej 29
2650 Hvidovre		141 m²157 m04-09-20258.600.000 kr.60.993 kr./m²
Allingvej 10
2650 Hvidovre		100 m²58 m08-05-20265.651.000 kr.56.510 kr./m²
Dalumvej 14
2650 Hvidovre		101 m²153 m12-08-20254.510.000 kr.44.653 kr./m²
Ejstrupvej 15
2650 Hvidovre		105 m²226 m05-10-20253.580.000 kr.34.095 kr./m²
M Bechs Alle 33
2650 Hvidovre		105 m²290 m24-06-20255.300.000 kr.50.476 kr./m²
Klardam 4
2650 Hvidovre		101 m²303 m16-04-20254.350.000 kr.43.069 kr./m²
M Bechs Alle 21
2650 Hvidovre		106 m²244 m06-11-20255.495.000 kr.51.840 kr./m²
M Bechs Alle 9
2650 Hvidovre		107 m²243 m21-07-20265.800.000 kr.54.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden