Klovborgvej 12

Villa · 136 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 637 m², 7 værelser, opført i 1929, renoveret i 1978. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 637 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 560.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.174 kr/m².5.622.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlovborgvej gns: 43.099 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.225 kr/m²-10,60 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1929 (97 år). Estimeret renoveringsår: 1978. Signaler: BBR ombygning 1978 (48 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1929-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 66% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering6.492.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,91 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 7.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.492.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg7.630.000 kr.
2022jun.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
1978Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klovborgvej 29 2650 Hvidovre	141 m²	34 m	04-09-2025	8.600.000 kr.	60.993 kr./m²
Klovborgvej 21 2650 Hvidovre	121 m²	52 m	03-02-2026	6.249.000 kr.	51.645 kr./m²
Klovborgvej 7 2650 Hvidovre	208 m²	174 m	03-03-2026	4.750.000 kr.	22.837 kr./m²
Ejstrupvej 16 2650 Hvidovre	134 m²	74 m	05-12-2023	3.500.000 kr.	26.119 kr./m²
Kærmark 8 2650 Hvidovre	138 m²	139 m	26-12-2024	4.575.000 kr.	33.152 kr./m²
Kærmark 24 2650 Hvidovre	137 m²	218 m	09-08-2024	5.385.000 kr.	39.307 kr./m²
Kærmark 35 2650 Hvidovre	132 m²	315 m	19-05-2024	4.925.000 kr.	37.311 kr./m²
Ulstrupvej 19 2650 Hvidovre	145 m²	86 m	11-12-2024	6.045.000 kr.	41.690 kr./m²
Nørremarksvej 28 2650 Hvidovre	137 m²	588 m	16-07-2025	5.400.000 kr.	39.416 kr./m²
M Bechs Alle 103 2650 Hvidovre	138 m²	661 m	21-01-2026	6.800.000 kr.	49.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu