Klovborgvej 18

Villa · 121 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 609 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2017. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 609 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.029.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.934.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.890 kr/m².5.959.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlovborgvej gns: 43.099 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-11,30 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering5.842.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+506,98 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg: 962.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.842.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2007sep.Solgt, alm. frit salg962.500 kr.
1995aug.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klovborgvej 21 2650 Hvidovre	121 m²	147 m	03-02-2026	6.249.000 kr.	51.645 kr./m²
Klovborgvej 12 2650 Hvidovre	136 m²	96 m	11-06-2026	7.630.000 kr.	56.103 kr./m²
Klovborgvej 29 2650 Hvidovre	141 m²	98 m	04-09-2025	8.600.000 kr.	60.993 kr./m²
Klovborgvej 7 2650 Hvidovre	208 m²	270 m	03-03-2026	4.750.000 kr.	22.837 kr./m²
Klardam 9 2650 Hvidovre	118 m²	33 m	02-10-2025	3.300.000 kr.	27.966 kr./m²
Klardam 19 2650 Hvidovre	118 m²	72 m	03-02-2025	5.400.000 kr.	45.763 kr./m²
Kærmark 46 2650 Hvidovre	122 m²	277 m	03-06-2024	4.100.000 kr.	33.607 kr./m²
M Bechs Alle 71 2650 Hvidovre	124 m²	313 m	01-08-2024	6.400.000 kr.	51.613 kr./m²
Brøndbyskel 7 2650 Hvidovre	121 m²	758 m	13-06-2024	6.280.000 kr.	51.901 kr./m²
Præstemosen 72 2650 Hvidovre	122 m²	738 m	16-11-2025	6.890.000 kr.	56.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu