Klovborgvej 21

Villa · 121 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 674 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 674 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.690.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.813 kr/m².6.085.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlovborgvej gns: 43.099 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-10,80 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.657.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,46 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 5.215.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 6.249.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.657.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg6.249.000 kr.
2023okt.Solgt, alm. frit salg5.215.000 kr.
2007jan.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klovborgvej 12 2650 Hvidovre	136 m²	52 m	11-06-2026	7.630.000 kr.	56.103 kr./m²
Klovborgvej 29 2650 Hvidovre	141 m²	59 m	04-09-2025	8.600.000 kr.	60.993 kr./m²
Klovborgvej 7 2650 Hvidovre	208 m²	130 m	03-03-2026	4.750.000 kr.	22.837 kr./m²
Klardam 9 2650 Hvidovre	118 m²	162 m	02-10-2025	3.300.000 kr.	27.966 kr./m²
Klardam 19 2650 Hvidovre	118 m²	189 m	03-02-2025	5.400.000 kr.	45.763 kr./m²
Kærmark 46 2650 Hvidovre	122 m²	424 m	03-06-2024	4.100.000 kr.	33.607 kr./m²
M Bechs Alle 71 2650 Hvidovre	124 m²	460 m	01-08-2024	6.400.000 kr.	51.613 kr./m²
M Bechs Alle 15 2650 Hvidovre	113 m²	245 m	31-10-2026	7.195.000 kr.	63.673 kr./m²
M Bechs Alle 15 2650 Hvidovre	113 m²	245 m	22-09-2026	7.195.000 kr.	63.673 kr./m²
Brøndbyskel 7 2650 Hvidovre	121 m²	892 m	13-06-2024	6.280.000 kr.	51.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu