Klympen 3, Hasle

Fritidshus · 72 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 13.377 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 13377 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 430.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i HasleMedian pris/m² for fritidshus i Hasle (3790, sidste 24 mdr.): 24.201 kr/m² × 72 m².1.742.472 kr.
2Boligareal større end typisk72 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)13377 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.458.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,15 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2021 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.458.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
2005sep.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klympen 25 3790 Hasle	50 m²	81 m	15-06-2026	971.000 kr.	19.420 kr./m²
Hc Sierstedsvej 21, Hasle 3790 Hasle	68 m²	444 m	18-12-2025	1.545.000 kr.	22.721 kr./m²
Hc Sierstedsvej 11, Hasle 3790 Hasle	66 m²	358 m	03-03-2026	1.695.000 kr.	25.682 kr./m²
Hc Sierstedsvej 23, Hasle 3790 Hasle	85 m²	439 m	02-08-2024	1.395.000 kr.	16.412 kr./m²
Toftegårdsvej 6, Hasle 3790 Hasle	65 m²	1,6 km	27-06-2026	895.000 kr.	13.769 kr./m²
Skovtoften 3, Hasle 3790 Hasle	81 m²	1,4 km	20-12-2025	2.625.000 kr.	32.407 kr./m²
Hc Sierstedsvej 35, Hasle 3790 Hasle	53 m²	429 m	20-04-2025	1.650.000 kr.	31.132 kr./m²
Hasle Feriepark 7 3790 Hasle	48 m²	172 m	05-11-2025	895.000 kr.	18.646 kr./m²
Hasle Feriepark 36 3790 Hasle	48 m²	183 m	03-07-2026	1.146.000 kr.	23.875 kr./m²
Hasle Feriepark 36 3790 Hasle	48 m²	183 m	01-10-2024	885.000 kr.	18.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu