Klympen 9, Hasle

Fritidshus · 58 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 13.377 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2000. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 13377 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 370.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i HasleMedian pris/m² for fritidshus i Hasle (3790, sidste 24 mdr.): 24.201 kr/m² × 58 m².1.403.658 kr.
2Boligareal større end typisk58 m² vs. 50 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)13377 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.328.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,95 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg: 645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.328.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Ejerskifte
2003aug.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
2000Ombygning
1998dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klympen 25 3790 Hasle	50 m²	90 m	15-06-2026	971.000 kr.	19.420 kr./m²
Hc Sierstedsvej 35, Hasle 3790 Hasle	53 m²	465 m	20-04-2025	1.650.000 kr.	31.132 kr./m²
Hc Sierstedsvej 11, Hasle 3790 Hasle	66 m²	392 m	03-03-2026	1.695.000 kr.	25.682 kr./m²
Hasle Feriepark 7 3790 Hasle	48 m²	204 m	05-11-2025	895.000 kr.	18.646 kr./m²
Hasle Feriepark 36 3790 Hasle	48 m²	222 m	03-07-2026	1.146.000 kr.	23.875 kr./m²
Hasle Feriepark 36 3790 Hasle	48 m²	222 m	01-10-2024	885.000 kr.	18.438 kr./m²
Hasle Feriepark 18 3790 Hasle	48 m²	234 m	31-03-2025	875.000 kr.	18.229 kr./m²
Hasle Feriepark 25 3790 Hasle	48 m²	290 m	08-09-2025	945.000 kr.	19.688 kr./m²
Hasle Feriepark 72 3790 Hasle	48 m²	301 m	03-07-2025	825.000 kr.	17.188 kr./m²
Hasle Feriepark 9 3790 Hasle	47 m²	198 m	05-05-2025	795.000 kr.	16.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu