Knoldebjerg 18, 4592 Sejerø — Fritidshus / sommerhus · 25 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 25 m², grund på 1.886 m², 2 værelser, opført i 2005. Beliggende i Kalundborg Kommune (4592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 25 m²
Samlet bygningsareal: 25 m²
Bebygget areal: 25 m²
Grundareal: 1886 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 596.000 kr.
Offentlig grundværdi: 344.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.603 kr/m².828.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk25 m² vs. 43 m² for sammenlignelige handler (-42%). Justering på basis-pris: +6.3%+6,30 pct.
3Vores vurdering832.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+879,13 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4592 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 25 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2001 · Alm. Salg: 85.000 kr.
I dag · vores estimat: 832.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2001sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200585.000 kr.
1998jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svaleklint 59 4592 Sejerø	38 m²	402 m	02-07-2024	750.000 kr.	19.737 kr./m²
Svaleklint 63 4592 Sejerø	41 m²	290 m	11-09-2026	1.200.000 kr.	29.268 kr./m²
Gniben Strand 105 4592 Sejerø	35 m²	3,2 km	15-05-2026	850.000 kr.	24.286 kr./m²
Svaleklint 28 4592 Sejerø	46 m²	276 m	20-12-2023	650.000 kr.	14.130 kr./m²
Svaleklint 57 4592 Sejerø	49 m²	382 m	28-04-2025	875.000 kr.	17.857 kr./m²
Gniben Strand 32 4592 Sejerø	42 m²	3,0 km	01-09-2026	500.000 kr.	11.905 kr./m²
Skansevej 13, Mastrup 4592 Sejerø	30 m²	6,5 km	24-05-2026	700.000 kr.	23.333 kr./m²
Kyllingevej 3 4592 Sejerø	49 m²	2,3 km	05-08-2024	780.000 kr.	15.918 kr./m²
Fruergårdsvej 5 4592 Sejerø	50 m²	2,3 km	26-08-2024	1.235.000 kr.	24.700 kr./m²
Vester Strandvej 8A 4592 Sejerø	50 m²	2,3 km	15-08-2025	745.000 kr.	14.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4592

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu