Knud Lavardsvej 21, Haraldsted

Landejendom · 280 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 280 m², grund på 419.815 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 280 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 419815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.629.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.858 kr/m².4.840.200 kr.
2Boligareal større end typisk280 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)419815 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering10.498.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+399,95 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 1997 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.498.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997aug.Solgt, familiehandel2.100.000 kr.
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valsømaglevej 71, Valsømagle 4100 Ringsted	258 m²	2,2 km	07-12-2024	3.600.000 kr.	13.953 kr./m²
Ejlstrupvej 54, Benløse 4100 Ringsted	171 m²	2,4 km	18-06-2026	5.695.000 kr.	33.304 kr./m²
Haraldstedvej 31, Haraldsted 4100 Ringsted	147 m²	2,5 km	18-11-2024	3.925.000 kr.	26.701 kr./m²
Ejlstrupvej 35, Benløse 4100 Ringsted	159 m²	3,0 km	05-06-2025	5.995.000 kr.	37.704 kr./m²
Drisdalsvej 24, Allindelille 4100 Ringsted	140 m²	3,1 km	03-12-2025	2.567.000 kr.	18.336 kr./m²
Gyrstingevej 46, Gyrstinge 4100 Ringsted	206 m²	5,0 km	17-09-2024	2.850.000 kr.	13.835 kr./m²
Allindemaglevej 31, Estrup 4100 Ringsted	141 m²	3,6 km	26-10-2025	6.400.000 kr.	45.390 kr./m²
Bakkegårdsvej 85, Gyrstinge 4100 Ringsted	239 m²	6,9 km	03-04-2026	4.545.000 kr.	19.017 kr./m²
Fælledvej 52, Benløse 4100 Ringsted	173 m²	5,2 km	13-07-2026	3.200.000 kr.	18.497 kr./m²
Gyrstingevej 88 4100 Ringsted	230 m²	7,0 km	31-07-2026	9.625.000 kr.	41.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu