Knud Lavardsvej 47, Haraldsted

Villa · 126 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 6.020 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 6020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 134.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i HaraldstedMedian pris/m² for villa i Haraldsted (4100, sidste 24 mdr.): 16.770 kr/m² × 126 m².2.113.020 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6020 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.565.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-60,84 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
29. jun. 2023 · Alm. Salg: 6.550.000 kr.
22. aug. 2023 · Alm. Salg: 6.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.565.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, andet6.550.000 kr.
jun.Ejerskifte6.550.000 kr.
2022feb.Ejerskifte
2019aug.Ejerskifte1.600.000 kr.
2018Bygget
2015sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
1993jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valsømaglevej 62, Valsømagle 4100 Ringsted	114 m²	2,1 km	26-06-2024	1.250.000 kr.	10.965 kr./m²
Haraldstedvej 83, Haraldsted 4100 Ringsted	123 m²	2,8 km	03-04-2025	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²
Valsømaglevej 52, Valsømagle 4100 Ringsted	144 m²	2,2 km	13-06-2024	1.995.000 kr.	13.854 kr./m²
Haraldstedvej 94, Haraldsted 4100 Ringsted	137 m²	2,7 km	22-05-2026	2.055.000 kr.	15.000 kr./m²
Langebjergvej 77, Haraldsted 4100 Ringsted	156 m²	1,5 km	21-04-2024	3.150.000 kr.	20.192 kr./m²
Ejlstrupvej 45, Benløse 4100 Ringsted	133 m²	3,1 km	29-05-2026	3.300.000 kr.	24.812 kr./m²
Slangerupvej 64, Slangerup 4100 Ringsted	126 m²	4,1 km	19-02-2025	3.350.000 kr.	26.587 kr./m²
Hallingebjergvej 3, Valsømagle 4100 Ringsted	90 m²	1,9 km	06-04-2025	2.334.000 kr.	25.933 kr./m²
Benløse By 22A, Benløse 4100 Ringsted	127 m²	4,2 km	27-07-2025	2.150.000 kr.	16.929 kr./m²
Nebsmøllevej 62, Ortved 4100 Ringsted	119 m²	3,9 km	21-01-2026	1.695.000 kr.	14.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu