Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Københavnsvej 20

Villa · 167 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 480 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 1980. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
480 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.620 kr/m².4.987.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKøbenhavnsvej gns: 22.403 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.172.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,26 pct. siden jan. 1997
363k1,6M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202426. jan. 1997569.417 kr.14. jul. 2002887.500 kr.30. nov. 20123.750.000 kr.I dag · vores estimat4.172.161 kr.Markedet · 19921.134.264 kr.Markedet · 1993851.867 kr.Markedet · 1994879.422 kr.Markedet · 1995905.808 kr.Markedet · 1996362.557 kr.Markedet · 19971.072.641 kr.Markedet · 19981.328.986 kr.Markedet · 19991.426.514 kr.Markedet · 20001.520.034 kr.Markedet · 20011.692.044 kr.Markedet · 20021.776.713 kr.Markedet · 20032.105.536 kr.Markedet · 20041.615.725 kr.Markedet · 20053.263.514 kr.Markedet · 20063.175.839 kr.Markedet · 20073.155.131 kr.Markedet · 20083.230.281 kr.Markedet · 20093.164.650 kr.Markedet · 20102.315.121 kr.Markedet · 20112.683.690 kr.Markedet · 20122.406.971 kr.Markedet · 20132.606.202 kr.Markedet · 20142.708.072 kr.Markedet · 20153.010.843 kr.Markedet · 20163.315.952 kr.Markedet · 20173.049.921 kr.Markedet · 20183.241.804 kr.Markedet · 20193.364.549 kr.Markedet · 20203.560.273 kr.Markedet · 20213.671.662 kr.Markedet · 20224.192.201 kr.Markedet · 20234.226.269 kr.Markedet · 20244.180.845 kr.Markedet · 20254.231.112 kr.Markedet · 20264.671.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 1997 · Alm. Salg
569.417 kr.
14. jul. 2002 · Alm. Salg
887.500 kr.
30. nov. 2012 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.172.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte887.500 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte569.417 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Københavnsvej 36
3650 Ølstykke		124 m²130 m29-03-20263.400.000 kr.27.419 kr./m²
Københavnsvej 45
3650 Ølstykke		215 m²214 m19-07-20244.995.000 kr.23.233 kr./m²
Københavnsvej 17
3650 Ølstykke		269 m²198 m31-01-20245.722.500 kr.21.273 kr./m²
Provst Beckers Vej 10
3650 Ølstykke		170 m²242 m16-09-20244.800.000 kr.28.235 kr./m²
Niels Olsens Vej 13
3650 Ølstykke		159 m²440 m17-08-20243.587.500 kr.22.563 kr./m²
Helgesvej 17
3650 Ølstykke		160 m²560 m12-11-20244.495.000 kr.28.094 kr./m²
Svendsvej 8
3650 Ølstykke		180 m²350 m16-11-20256.450.000 kr.35.833 kr./m²
Bjarkesvej 8
3650 Ølstykke		166 m²996 m24-03-20265.200.000 kr.31.325 kr./m²
Regnersvej 36
3650 Ølstykke		163 m²919 m17-03-20255.500.000 kr.33.742 kr./m²
Regnersvej 138
3650 Ølstykke		166 m²1,1 km26-02-20265.725.000 kr.34.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden