Københavnsvej 26B

Villa · 108 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 412 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 412 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.105 kr/m².3.461.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKøbenhavnsvej gns: 22.403 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-24,90 pct.
3Vores vurdering3.103.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,79 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2014 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.103.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1995jan.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Københavnsvej 36 3650 Ølstykke	124 m²	55 m	29-03-2026	3.400.000 kr.	27.419 kr./m²
Københavnsvej 45 3650 Ølstykke	215 m²	149 m	19-07-2024	4.995.000 kr.	23.233 kr./m²
Dronning Ingrids Vej 26 3650 Ølstykke	110 m²	376 m	12-02-2024	3.750.000 kr.	34.091 kr./m²
Dronning Ingrids Vej 8 3650 Ølstykke	110 m²	395 m	05-11-2025	3.700.000 kr.	33.636 kr./m²
Dronning Ingrids Vej 6 3650 Ølstykke	110 m²	410 m	02-03-2026	4.150.000 kr.	37.727 kr./m²
Dronning Ingrids Vej 36 3650 Ølstykke	110 m²	450 m	29-05-2025	3.850.000 kr.	35.000 kr./m²
Ved Gadekæret 20 3650 Ølstykke	103 m²	329 m	28-08-2024	2.700.000 kr.	26.214 kr./m²
Hagbardsvej 2 3650 Ølstykke	108 m²	781 m	13-10-2025	3.270.000 kr.	30.278 kr./m²
Ring Nord 23 3650 Ølstykke	111 m²	624 m	06-10-2024	2.250.000 kr.	20.270 kr./m²
Hagbardsvej 8 3650 Ølstykke	110 m²	731 m	18-06-2024	2.550.000 kr.	23.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu