Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Københavnsvej 39A

Villa · 230 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 376 m², 7 værelser, opført i 1948, renoveret i 2011. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
376 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.340.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.317.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.983 kr/m².5.538.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKøbenhavnsvej gns: 22.403 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.923 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.515.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+547,08 pct. siden mar. 1997
499k2,2M3,9M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202426. mar. 19971.102.000 kr.30. jun. 2000697.880 kr.I dag · vores estimat4.515.843 kr.Markedet · 19921.562.160 kr.Markedet · 19931.173.230 kr.Markedet · 19941.211.180 kr.Markedet · 19951.247.520 kr.Markedet · 1996499.330 kr.Markedet · 19971.477.290 kr.Markedet · 19981.830.340 kr.Markedet · 19991.964.660 kr.Markedet · 20002.093.460 kr.Markedet · 20012.330.360 kr.Markedet · 20022.446.970 kr.Markedet · 20032.899.840 kr.Markedet · 20042.225.250 kr.Markedet · 20054.494.660 kr.Markedet · 20064.373.910 kr.Markedet · 20074.345.390 kr.Markedet · 20084.448.890 kr.Markedet · 20094.358.500 kr.Markedet · 20103.188.490 kr.Markedet · 20113.696.100 kr.Markedet · 20123.314.990 kr.Markedet · 20133.589.380 kr.Markedet · 20143.729.680 kr.Markedet · 20154.146.670 kr.Markedet · 20164.566.880 kr.Markedet · 20174.200.490 kr.Markedet · 20184.464.760 kr.Markedet · 20194.633.810 kr.Markedet · 20204.903.370 kr.Markedet · 20215.056.780 kr.Markedet · 20225.773.690 kr.Markedet · 20235.820.610 kr.Markedet · 20245.758.050 kr.Markedet · 20255.827.280 kr.Markedet · 20266.434.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 1997 · Alm. Salg
1.102.000 kr.
30. jun. 2000 · Alm. Salg
697.880 kr.
I dag · vores estimat
4.515.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2000jun.Ejerskifte697.880 kr.
  • 1997mar.Solgt, alm. frit salg1.102.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Københavnsvej 45
3650 Ølstykke		215 m²74 m19-07-20244.995.000 kr.23.233 kr./m²
Københavnsvej 17
3650 Ølstykke		269 m²327 m31-01-20245.722.500 kr.21.273 kr./m²
Københavnsvej 36
3650 Ølstykke		124 m²98 m29-03-20263.400.000 kr.27.419 kr./m²
Niels Olsens Vej 7
3650 Ølstykke		235 m²501 m24-03-20254.400.000 kr.18.723 kr./m²
Vesterled 2F
3650 Ølstykke		236 m²466 m11-12-20244.990.000 kr.21.144 kr./m²
Kærgårdsvej 1
3650 Ølstykke		207 m²604 m07-08-20266.850.000 kr.33.092 kr./m²
Tostedvej 10
3650 Ølstykke		242 m²1,4 km19-09-20245.100.000 kr.21.074 kr./m²
Stationsvej 53
3650 Ølstykke		202 m²1,2 km18-07-20246.975.000 kr.34.530 kr./m²
Svendsvej 8
3650 Ølstykke		180 m²491 m16-11-20256.450.000 kr.35.833 kr./m²
Bjarkesvej 36
3650 Ølstykke		194 m²1,1 km09-02-20266.500.000 kr.33.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden